Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 620 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Im faszinierenden Herzen von Modica Alta präsentiert RE / MAX ein prestigeträchtiges historisches Gebäude auf der Piazza San Giovanni zum Verkauf.
Dieses Anwesen befindet sich in einer Gegend voller Traditionen und Geschichte und ist von einem lebendigen Wohngefüge und lebhaften kommerziellen Aktivitäten umgeben, direkt neben der majestätischen Kirche San Giovanni Evangelista. Es ist ein Bezugspunkt von großem kulturellen Wert.
Das Gebäude bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das historische Zentrum von Modica dal Belvedere, bekannt als der Pizzo. Von hier aus hebt das bezaubernde Panorama das charmante mittelalterliche Straßennetz und die charakteristischen traditionellen Häuser hervor, was diesen Ort einzigartig macht.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede eine Geschichte von Eleganz und Funktionalität erzählt.
Im Erdgeschoss blicken zwei unabhängige Gewerberäume direkt auf den Platz und bieten eine einzigartige Gelegenheit für Geschäfte in privilegierter Lage. Die Eingangshalle des Zugangs zum Wohnhaus mit seiner majestätischen Haupttür lädt das Gebäude ein und bietet ein Gefühl von Größe und Geschichte.
Auf der rechten Seite des Gebäudes befindet sich ein Raum, der als Garage genutzt werden kann, ideal für private Parkplätze oder zusätzlichen Speicherplatz.
Auf der linken Seite bietet ein externer Nebeneingang einen diskreten und funktionalen Zugang zum Wohnhaus. Wenn Sie durch die Haupttür eintreten, betreten Sie einige Lagerräume, die in der Vergangenheit auch als Heizräume genutzt wurden und mit dem sekundären Seiteneingang verbunden sind.
Die elegante und komfortable Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie von einem großen, eleganten Eingangsbereich mit historischem Charme begrüßt werden. Drei große Zimmer mit Balkon bieten einen herrlichen Blick auf den Hauptplatz, wo Sie die Lebendigkeit und Schönheit des Herzens von Modica Alta genießen können.
Auf der Rückseite befindet sich ein großer Raum, der als Esszimmer genutzt wird und sich perfekt für gesellige Momente in einer Atmosphäre der Vergangenheit eignet. Er wird von drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche begleitet. Die Innentreppe bewahrt die Kontinuität und Harmonie der Räume und führt in den zweiten Stock.
Im zweiten Stock befinden sich weitere Überraschungen mit zwei zusätzlichen Räumen, die als Schlafzimmer oder private Studios genutzt werden können, sowie ein zusätzlicher Service. Zwei Lagerräume bieten geräumige Lager- oder potenzielle Entwicklungsgebiete, während eine große Veranda mit Panoramablick ein bezaubernder Ort zum Entspannen und Genießen der außergewöhnlichen Aussicht ist.
Der teilweise nutzbare Dachboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die sich perfekt für die Lagerung von Gegenständen oder die Schaffung eines zusätzlichen Raumes nach Ihren Bedürfnissen eignen.
Dieses Gebäude ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer Umgebung leben möchten, die reich an Geschichte und Schönheit ist und alle modernen Annehmlichkeiten zur Hand hat. Die strategische Lage und die Pracht der Innenräume machen dieses Anwesen zu einem unwiderstehlichen Angebot für diejenigen, die etwas ganz Besonderes in Modica Alta suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der Besitzer eines Stücks Geschichte zu werden.
Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und lassen Sie sich von diesem architektonischen Juwel verzaubern.