Haus 5 Schlafzimmer, 300 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Im Referenzgebiet von Modica, zwischen der Kombination aus Land und Stadt, befindet sich die Villa, die wir vor kurzem mit antiseismischem Design und Bau präsentieren werden, der hervorragende Erhaltungszustand. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von rd. Etwa 3000 erhalten einen botanischen Gartenblick mit saisonalen Pflanzen: Kirschen, Aprikosen, Orangen, Mandarinen, Pierde, Mispeln, Mond Zitronen, kleine Rebenplantage; Das Land, das an den Rändern der Villa verläuft, besteht aus Zierpflanzen, Rosmarin, Minze, Salbei, Biscus und vielem mehr. Der Zugang zur Villa erfolgt direkt vom Erdgeschoss, wo sich ein großes und helles Wohnzimmer befindet, mit einem Dach aus majestätischem Massivholz mit freiliegenden Balken und zur Hälfte mit einem Panoramadach, in dem Lichtpunkte eingelöst sind; das Wohnzimmer noch bereichern: Es ist das große Fenster aus Massivholzrahmen mit freiliegendem Schlafzimmerglas, um eine größere Helligkeit zu erzielen und an einen antiken modernen Stil zu erinnern. Die Küche, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, ist geräumig und bewohnbar und mit allem Komfort ausgestattet, um die Schönheit zu verbessern, ist der aus Stein gewonnene Kamin für die zentrale Wärmeleitung, um die Heizung in alle Räume zu bringen: Wenn Sie die Küchenfenstertür verlassen, haben Sie Zugang zu einer Veranda von ca. 80, um Momente in völliger Entspannung mit der Familie und ihren Gästen zu genießen; Immer durch die französische Küchentür gelangt man in einen Dachboden von ca. 70 Quadratmetern, der für weitere Annehmlichkeiten rekonstruiert wurde und als Waschküche, Bügelraum und vieles mehr genutzt wird. Der Schlafbereich besteht jedoch aus fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die alle fein eingerichtet und bis ins kleinste Detail gepflegt sind. Die Armaturen und Fenster sind thermisch, um eine angemessene Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten, komplett mit manuell fließenden Moskitonetzen; Das Dach der Villa teilt sich in die Hälfte des Dachbodens und die Hälfte der Terrasse: wo Sie genießen können, ein spektakuläres Panorama in seiner großen Pracht, an schönen Tagen auch mit Meerblick. Die Hälfte des Dachbodens besteht aus einer Höhe von ca. 200 frei, um bequem zu bauen, jede Funktionalität, aus diesem Grund wurde das Innere in einem rustikalen Zustand belassen, um das Dach des Dachbodens zu decken, es gibt Sonnenkollektoren mit der Anordnung für die Stromspeicherung und alles, was sich auf die Durchführbarkeit bezieht. Das Vorhandensein einer Terrasse und eines Gartengrundstücks macht das Anwesen noch einladender, ideal, um Momente im Freien in völliger Entspannung zu verbringen. In der gleichen Struktur und im unteren Teil der Villa befindet sich ein beeindruckendes Garagenhaus mit freiliegendem Beton mit einem hohen Dach von ca. 300, obwohl die gesamte Villa groß ist, komplett mit freien Räumen und Balkonen, die oben erhalten wurden: Auch dieser Kontext ist trocken ohne Alter der Jahre. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen begehrten Platz draußen zum Unterbringen oder Platz für jedes Fahrzeug, Motorräder, Familie, wichtiger ist die Straßenverteilung der Villa, die auf einer zentralen Straße gebaut wurde, aber auf einer Privatstraße reserviert ist. Seine Belichtung ist optimal, mit den vier freien Seiten, die den ganzen Tag über eine große natürliche Helligkeit auch in der Wintersaison ermöglichen. Die Villa ist kostenlos und ohne Eigentumswohnungsgebühren. Sie ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, aber gleichzeitig bequem das Zentrum von Modica, einem Gewerbegebiet und seinen Dienstleistungen, erreichen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese elegante und moderne Villa zu kaufen, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.