Eigenständiges Appartement 4 Schlafzimmer, 170 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Eine große obere Etage (2. Stock) Wohnung von 170 m2 plus 50 m2 Terrassen und Balkone mit Panoramablick über Modica Bassa, in einem historischen Palazzo von nur 2 Immobilien.
Das Anwesen wurde neu verkabelt und profitiert auch von einem neuen Heizkessel und einer Gaszentralheizung. Das Dach und die Terrassen wurden kürzlich modernisiert, sowie einige der Fenster. Intern bleibt etwas Modernisierung, insbesondere die Aktualisierung der Küche und der Badezimmer.
Der Wohnraum erstreckt sich über eine Etage und besteht aus neun Räumen: Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), zwei Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, ein Büro/4 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Derzeit ist die Aufteilung: Eingangshalle mit Esszimmer, Küche, 2 Bäder, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer (beide mit Zugang zur Entlang der Fassade verläuft ein Balkon, der entlang der Fassade verläuft und auf die Piazza Matteotti (Modicas Hauptplatz) und den Abstellraum blickt. Die erste Terrasse (30 m2) ist direkt von der Wohnung aus zugänglich. Zwei große Wohnzimmer von jeweils 35 m2 öffnen sich zur Terrasse. Ein weiteres Arbeitszimmer / Schlafzimmer vervollständigt die Unterkunft.
Eine Wendeltreppe führt auf die zweite Terrasse (20 m2) mit Panoramablick auf das Schloss und bis nach Modica Alta.
Im Treppenhaus, das zum Grundstück führt, gibt es einen weiteren Abstellraum und ein großes Zwischengeschoss (26 m2), in dem sich derzeit der Kessel befindet.
Da das Anwesen doppelter Aspekt ist, ist es außergewöhnlich hell und luftig. Mit dem Auto erreichbar, mit Parkplatz in der Nähe und nur wenige Gehminuten vom Corso Umberto entfernt. Das Anwesen ist ideal für eine Familie, eine Wohn- / Arbeitseinheit oder als Mietinvestition, so dass eine geräumige Immobilie im Centro Storico selten ist.