Villa 3 Schlafzimmer, 450 m²

Modica, Ragusa (provinz)

In der Gegend von Sant'Elena in Modica Sorda befindet sich dieses alte Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m2 Gebäuden in beherrschender Stellung, ausgestattet mit zahlreichen bewohnbaren Gebäuden, Ställen und Erntelagern aus dem Jahr 1820. Modica hat eine traditionelle sizilianische Atmosphäre und liegt im Südosten Siziliens, nur eine kurze Fahrt von den schönen Stränden an der Südostküste Italiens entfernt.



Sehen Sie sich das Video an, um sofort einen genauen Überblick über das Äußere und die Größe dieser Immobilie zu erhalten: https://youtu.be/Ghha966o4ycInnenvideo: https://youtu.be/Beugff_z2rI



In dieser Farm gibt es Land von rd. 1 Hektar. 2017 wurde eine gekonnte Renovierung durchgeführt, um den Charme und die Schönheit der Gebäude zu bewahren. Der große Innenhof ist intern von typischen Trockenmauern begrenzt. Die 3 Gebäude dieses Bauernhauses sind in Hufeisenform angeordnet und die Renovierung muss teilweise noch fertiggestellt werden (ca. 220 m2). Dies lässt jedem potenziellen Käufer etwas Platz, um sein eigenes Zeichen hinzuzufügen.



Die bisherigen Renovierungsarbeiten wurden von erfahrenen sizilianischen Handwerkern durchgeführt, die auf einem Projekt eines sehr renommierten lokalen Architekten basierten. Die Renovierung hat die typischen Originalmerkmale verbessert, der weiße Modica-Stein und das Holz sind ein echter Genuss. Insbesondere ein Gebäude, die Villa von rd. 155 m2, komplett renoviert, auf einer Ebene hat große Fenster mit Blick auf die sizilianische Landschaft, die wirklich bezaubernd ist.



Diese typischen Gebäude der Landschaft von Modica haben einen unwiderstehlichen Charme und ihre Besonderheit ist, dass sie Privatsphäre, ein Panorama und eine einzigartige Aussicht genießen, aber ganz in der Nähe der Stadt mit all ihren Dienstleistungen sind. Die Landschaft von Modican zeichnet sich durch ein dichtes Netz von "trockenen Steinmauern" aus, die die Grundstücke begrenzen. Sie sind übersät von majestätischen Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen und Kaktusbirnen und bieten wirklich eindrucksvolle Landschaften.



Die Lage eignet sich auch für die Gastfreundschaft als mögliches stilvolles Agrotourismusunternehmen. Es wäre möglich, ein Schwimmbad und ein einzigartiges Spa zu bauen, vorbehaltlich der richtigen Genehmigungen.



Modica, eine Barockstadt im Val di Noto, liegt im Südosten Siziliens (Ostsizilien) und ist seit 2002 Teil der UNESCO-Weltkulturerbestädte. Berühmt für sein großes künstlerisches und kulturelles Erbe sowie sein gastronomisches. Beachten Sie, dass die Treccani Encyclopedia Modica als "die einzigartigste Stadt Italiens nach Venedig" definiert. Es ist eine Stadt neolithischen Ursprungs, Hauptstadt eines alten und mächtigen Countys, das ein reiches Repertoire an gastronomischen Spezialitäten sowie ein großes künstlerisches und kulturelles Erbe bietet. Heute ist es am besten für die Herstellung von typischer aztekischer Schokolade bekannt.



Das historische Zentrum der Stadt, das nach dem Erdbeben von 1693 komplett umgebaut wurde, ist sicherlich sehr eindrucksvoll. Heute bedeutet ein Spaziergang durch die Straßen von Modica, eine historische Reise zwischen spätbarocken Gebäuden, Kirchen mit majestätischen Stufen und großen Meisterwerken zu unternehmen. Aus dem Stift von Andrea Camilleri wurde einer der beliebtesten Charaktere des Detektivgenres geboren, der zum Protagonisten einer erfolgreichen Fernsehserie wurde. Wir sprechen von Montalbano, dem aufrechten und witzigen Polizeikommissar, der sich durch die außergewöhnlichen Landschaften des Val di Noto im Osten Siziliens bewegt.



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