Gewerbeimmobilie , 87 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Zum Verkauf im zentralen Bereich von Modica Alta, in der Nähe des berühmten Kinos Aurora, bieten wir eine Gewerbefläche von 87 Quadratmetern an, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand befindet.
Derzeit wird das Restaurant als Friseurgeschäft vermietet und verfügt über eine regelmäßige Miete.
Intern besteht es aus zwei Zimmern, einem idealen Raum für kommerzielle Aktivitäten und einem Badezimmer.
Das Vorhandensein eines Schaufensters auf der Straße ermöglicht eine gute Sichtbarkeit und macht den Raum für Passanten attraktiv.
Die Gesamtfläche von 87 Quadratmetern ist zwischen dem Erdgeschoss und dem Zwischengeschoss auf insgesamt 72 Quadratmetern aufgeteilt, die begehbar sind.
Dies bietet große Möglichkeiten für die Nutzung und Nutzung von Innenräumen.
Der Erhaltungszustand der Immobilie ist dank sorgfältiger Wartung und kürzlicher Renovierung der Systeme hervorragend.
Darüber hinaus ist die Heizung autonom und mit Erdgas betrieben, was einen hohen Komfort und eine höhere Energieeffizienz gewährleistet.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer strategischen und gut erschlossenen Gegend, ideal für verschiedene Arten von Geschäften.
Die strategische Position ermöglicht die Nutzung in verschiedenen Bereichen, vom Gewerbe bis zum Handwerk, und eine mögliche Änderung des Verwendungszwecks könnte den Start einer Aktivität im Beherbergungstourismus wie B & B oder Ferienhaus ermöglichen.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.