Villa 2 Schlafzimmer, 80 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Dieses bezaubernde Haus zum Verkauf in Modica Alta, nur wenige Schritte von der prächtigen Kathedrale San Giorgio entfernt, bietet ein authentisches und eindrucksvolles Erlebnis, perfekt für diejenigen, die den Charme antiker sizilianischer Häuser suchen.
Beschreibung der Hauptimmobilie:
Ein großes Studio-Apartment von 36 m2, beleuchtet durch das natürliche Licht, das durch das französische Fenster einfällt. Der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um gut organisierte und funktionale Räume zu bieten. Auf der Rückseite führt ein eleganter Bogen zu einem durch einen Vorhang abgetrennten Nischenbereich, der das Doppelbett und die Nachttische beherbergt und so eine Ecke der Privatsphäre im offenen Raum bietet.
Das Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein neues Zweisitzer-Schlafsofa, einen Couchtisch, eine Kommode mit Fernseher, einen Kleiderschrank und einen Esstisch mit vier Stühlen. Die voll ausgestattete Küche befindet sich an der Wand gegenüber dem Sofa und ist mit Herd, Spüle, Geschirrspüler und diversen Stauräumen ausgestattet.
Ein einzigartiges Badezimmer:
Ein exklusives Detail dieses Hauses ist das in den Fels gehauene Badezimmer, das an die Atmosphäre vergangener Zeiten erinnert, aber mit allem modernen Komfort ausgestattet ist. Ausgestattet mit einer Dusche und einer neuen Waschmaschine bietet es einen Hauch natürlicher Eleganz und Authentizität. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine in diesem Jahr installierte Wärmepumpe, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Klima sorgt.
Außenraum und Panoramablick:
Vor dem Eingang öffnet sich eine schöne Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf Modica Alta bietet, ideal zum Entspannen und Genießen des einzigartigen Panoramas dieser Barockstadt.
Zweite Eigenschaft:
Zum Anwesen gehört auch ein zweites angrenzendes Haus von 42 m2, das derzeit restauriert werden soll und die Möglichkeit bietet, es mit dem ersten Haus zu verbinden. Ein Restaurierungsprojekt des Architekten, der die erste Renovierung beaufsichtigt hat, ist bereits verfügbar und bietet die Möglichkeit zur individuellen Anpassung, um einen noch größeren und vielseitigeren Wohnraum zu schaffen oder ihn alternativ als eigenständige Lösung zu erhalten und als Investition für Touristenunterkünfte in Betracht zu ziehen
Dieses Immobilienangebot mit seinen Besonderheiten, seiner historischen Lage und seinem Erweiterungspotenzial eignet sich sowohl für diejenigen, die eine charakteristische Residenz suchen, als auch für diejenigen, die in eine Struktur mit touristischer Ausrichtung in einem der faszinierendsten Viertel von Modica investieren möchten.