Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 310 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Diese elegante Jugendstilresidenz, die mit raffinierten und zeitlosen architektonischen Details verziert ist, befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Modica. Das Haus hat einen unabhängigen Eingang zu einem großen privaten Innenhof, der in mehrere Bereiche unterteilt ist und auch über einen Eigentumswohnungseingang zugänglich ist.

Die unabhängige Einheit befindet sich im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes, das einst Teil des berühmten Palazzo De Leva war. Im Inneren verleihen die Decken mit Fresken im Stil des 19. Jahrhunderts, die ursprünglichen Türen, die vom Architekten Ernesto Basile entworfen wurden, und die antiken Böden, die mit Parkettrahmen verziert sind, den Zimmern eine einzigartige Eleganz. Der helle und einladende Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Mezzanine, ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer und ein Badezimmer. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: eine geräumige Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche und Whirlpool, und ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls groß, mit einem Zwischengeschoss, das ein drittes Doppelbett beherbergt. Die Raumaufteilung ermöglicht es, bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer zu erhalten, indem eines der Wohnzimmer in ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt wird. Das Anwesen umfasst eine charmante Terrasse mit originalem Steinboden und zwei Balkonen, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf das historische Zentrum von Modica und den Uhrturm genießen können. Ein weiterer Mehrwert ist die private Garage, die den Zugang von innen ermöglicht.

Das Anwesen wurde 2007 einer erdbebensicheren Konsolidierung und Energiesanierung mit Isolierung unterzogen. Es ist auch mit unabhängigen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage in der Barockstadt Modica und ist nur 75 Minuten vom Flughafen Catania, 25 Minuten vom Hafen von Marina di Ragusa und 20 Minuten vom Hafen von Pozzallo entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie in wenigen Autominuten die berühmten Strände von Marispica und Sampieri.