$164.052

(140.000 €)

Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 103 m²
Modica, Ragusa (provinz)

Eigenständiges Appartement in Modica
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Nach einer langen und lohnenden Karriere hat Anna endlich ihren wohlverdienten Ruhestand erreicht. Mit dem Geld aus der Liquidation hat er sich einen Traum verwirklicht, den er schon lange hegte: ein eigenes Haus an einem Ort zu kaufen, der reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist. Die Wahl fiel auf Modica, eine wunderschöne barocke Stadt in der Provinz Ragusa im Südosten Siziliens. Berühmt für seine handwerkliche Schokolade, die majestätischen Kirchen und malerischen Gassen, ist Modica auch in der Nähe des Meeres: in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie goldene Strände und kristallklares Wasser.
Die von Anna gekaufte Immobilie befindet sich in einer ruhigen, panoramischen und gut angebundenen Gegend. Es ist ein zweistöckiges Haus mit zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, eine Küche, ein Schlafzimmer und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Stadt und die Hügel. Im ersten Stock gibt es eine zweite Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und ein Doppelzimmer mit Blick auf die herrliche Terrasse, die wir bereits im Erdgeschoss gefunden haben.
Anna hat beschlossen, die beiden Wohnungen zu vereinen und in ein Haus auf zwei Ebenen zu verwandeln. Im Erdgeschoss hat es einen großen Wohnbereich mit Küche, hell und gemütlich, ideal für Freunde und Familie. Im Obergeschoss hat sie die Schlafzimmer erhalten, die bereit sind, ihre beiden Kinder während der Ferien zu empfangen, wenn sie mit ihren Familien kommen.
Um eine gewisse Unabhängigkeit in Zeiten zu gewährleisten, in denen Kinder und Enkel lange bleiben, hat Anna an ein intelligentes Möbel gedacht: ein wandelbares Möbelstück, das es ermöglicht, einen Teil des Wohnzimmers im Erdgeschoss zu trennen und einen autonomen und funktionalen Raum zu schaffen. Diese Lösung bietet nicht nur mehr Komfort für die Familie, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, einen Teil des Hauses für kurze Zeiträume zu mieten und so ein zusätzliches Einkommen zu generieren.
Serena und zufrieden mit ihrer Wahl, genießt Anna das neue Leben in Modica, zwischen Spaziergänge am Meer, Sonnenuntergänge auf der Terrasse und die Wärme eines endlich ganz eigenen Haus, Anna existiert noch nicht, Aber du hast dir bestimmt eingebildet, hier zu sitzen... und darauf zu warten, dass du deine wohlverdiente Ruhe mit der Familie genießt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Eigenständiges Appartement
Zustand
Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche
103 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
23 m²
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
V003209

Entfernung von:

Flughäfen

72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Öffentlicher Verkehr

820 m - Bushaltestelle

2.4 km - Bahnhof - Modica

Autobahnausfahrt
17.4 km
Krankenhaus
3.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Küste
16.7 km
Skigebiet
75.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

120 m - Mini-Markt - Conad City

290 m - Konditorei - Pulino

730 m - Bäckerei - Panificio Regina Constanza

800 m - Supermarkt - Conad

Essen gehen

220 m - Café - Bar Iacono

280 m - Restaurant - Trattoria da Fabio

400 m - Fast-Food-Restaurant - Pollo d'Oro

1.5 km - Pub - Irish Pub

Sportliche Aktivitäten

< 100 m - Sportzentrum - Pala Moak - Fechten

4.6 km - Fitnessstudio - Start

6.2 km - Reitzentrum - Centro Equestre

23.9 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort

Schulen

280 m - Schule - Circolo didattico Piano Gesù

6.2 km - Universität

76.3 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
130 m - Apotheke - Farmacia del Mulino
Tierarztpraxis
11.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Modica

Höhe
296 m ü.d.M.
Fläche
292.37 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
53370

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+39 0461 1636639

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