Villa 3 Schlafzimmer, 384 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Renommiertes unabhängiges Anwesen mit großem Grundstück - Via Pietre Nere Cava Ispica, Modica

In einer der gefragtesten Gegenden von Modica, bekannt für das Vorhandensein unabhängiger Villen, umgeben von viel Grün und Ruhe, präsentieren wir eine exklusive Wohnimmobilie in der Via Pietre Nere Cava Ispica n. 41.

Das Anwesen, das an vier Seiten frei ist, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 231 Quadratmetern, verteilt auf den ersten und zweiten Stock, und setzt sich wie folgt zusammen:
. Geräumiges und helles Wohnzimmer
. Küche
. Drei geräumige Schlafzimmer
. Zwei Badezimmer mit Fenstern

Im Erdgeschoss befindet sich eine 153 m2 große Garage, ideal als Mehrfachgarage, Abstellraum oder Platz für handwerkliche Aktivitäten.

Das Anwesen umfasst ein großes Grundstück von 6.653 Quadratmetern, gepflegt und bereichert durch:
. Pferdestall
. Mehrere Lagerhallen für Geräte
. Olivenbäume, Kaktusfeigen und verschiedene Sorten von Obstbäumen

Die Erreichbarkeit wird durch einen komfortablen Industrieboden gewährleistet, der sich auch perfekt für den Transit von schweren oder landwirtschaftlichen Fahrzeugen eignet, und durch einen zweiten Zugang über eine Seitenstraße, die das logistische Potenzial und die Vertraulichkeit des Anwesens erhöht.

~ Strategische Position: Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, aber eingebettet in eine Oase der Ruhe, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Kontakt mit der Natur kombinieren möchten.

~ Ideale Lösung für Familien, Fachleute aus der Landwirtschaft oder Unternehmer, die an Investitionen in den rustikalen Beherbergungssektor interessiert sind.

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