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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Im Herzen der Altstadt von Modica befindet sich dieses bezaubernde Stadthaus, das kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und über mehrere private Außenbereiche verfügt.

Der Eingang öffnet sich zu einem privaten Bereich mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt - ideal, um die magische barocke Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen.
Der Wohnbereich besticht durch einen lichtdurchfluteten Open Space und eine separate Küche im authentischen sizilianischen Stil, die an eine stimmungsvolle Naturgrotte grenzt, welche als Vorratskammer genutzt wird. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad en suite und Zugang zu einer kleinen, privaten Terrasse.

Eine hübsche Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei vielseitig nutzbare Räume entwickeln - perfekt geeignet als Ankleidezimmer, Relax-Bereich oder zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auch hier sorgt eine gemütliche Terrasse für einen großartigen Blick über Modica.

Die Immobilie, die komplett möbliert verkauft wird, umfasst zudem einen Abstellraum sowie ein angrenzendes, zu renovierendes Rustico, das mit dem Haupthaus verbunden werden kann und somit eine mögliche Erweiterung erlaubt. Die Lage ist besonders strategisch: ca. 20 km von den Stränden, 50 km von Noto, 77 km von Syrakus und 125 km vom internationalen Flughafen Catania Fontanarossa" entfernt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 153 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: D137,02 kwh_m2
Referenz: 12275

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 580 m - Bahnhof - Modica
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 16.1 km
Krankenhaus: 1.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Küste: 14.9 km
Skigebiet: 77.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 100 m - Metzgerei - Madonna delle Grazie
110 m - Konditorei - La Bottega del Cioccolato
140 m - Mini-Markt - Conad
230 m - Supermarkt - Decò
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Fuoco dei Mori
< 100 m - Café - Cafè Al Volo
100 m - Fast-Food-Restaurant - Creperia del Corso
510 m - Pub - Irish Pub
Sportliche Aktivitäten: 1.5 km - Sportzentrum - Leichtathletik
2.7 km - Fitnessstudio - Start
7.4 km - Reitzentrum - Centro Equestre
23.7 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort
Schulen: 120 m - Schule - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
8.1 km - Universität
78.2 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: < 100 m - Apotheke - Farmacia Mantegna
Tierarztpraxis: 10.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Modica

Höhe: 296 m ü.d.M.
Fläche: 292.37 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 53370

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 153 m² Modica, Ragusa (provinz)