Wohnung 2 Schlafzimmer, 152 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Im Herzen von Modica Alta, nur einen Steinwurf von der Kathedrale entfernt, bietet Remax Italia eine große Wohnung in einem historischen Gebäude zum Verkauf an

Licht, Raum und Charme in einer der authentischsten Gegenden der Barockstadt

Wenn Sie eine geräumige Wohnung suchen, die bereits bewohnbar ist, in einer privilegierten Lage im historischen Zentrum von Modica Alta, hat dieser Vorschlag alles, was Sie brauchen, um sich zu erobern.
Ideal sowohl als Privathaus als auch als touristische Investition empfängt Sie das Anwesen mit hellen Räumen, gepflegten Möbeln und einer Atmosphäre voller Geschichte.

Strategische und prestigeträchtige Lage, nur wenige Meter von der majestätischen Kathedrale San Giovanni Battista entfernt und in der Nähe der wichtigsten touristischen Dienstleistungen und Attraktionen, befindet sich dieses Anwesen in einer ruhigen und privaten Gegend, perfekt für diejenigen, die es lieben, die Stadt mit Diskretion und Charme zu erleben.
Hauptmerkmale

Gesamtfläche von 152 m2 (145 m2 begehbar)
6,5 Zimmer: großes Wohnzimmer,
Küche,
2 Schlafzimmer,
2 Badezimmer, Waschküche und zwei Badezimmer

Panoramabalkone: zugänglich vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, ideal zum Entspannen im Freien
Einzelgarage: Komfort und Sicherheit im historischen Zentrum
Privater Keller: perfekt als Speisekammer oder Lager
Heizung mit Klimaanlage und keine Eigentumswohnungsgebühren

Ideal zum Leben oder Investieren

Die Wohnung ist bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet - ein Teil der Möbel ist im Preis inbegriffen. Die natürliche Helligkeit und Raumaufteilung machen jede Umgebung angenehm und funktional.

Dank der Nähe zum touristischen Zentrum von Modica ist diese Immobilie auch eine großartige Investitionsmöglichkeit: Es kann in ein B & B oder ein Ferienhaus umgewandelt werden und kann dank des ständigen Zustroms von Besuchern, die von den barocken und gastronomischen Wundern der Stadt angezogen werden, sofort Einnahmen erzielen.

Eine seltene Gelegenheit

Eine Wohnung dieser Größe, in gutem Zustand, in einem historischen Kontext und ohne Eigentumswohnung ... ist wirklich schwer zu finden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Fragen Sie uns auch, wie es machen könnte, wenn es in eine Touristenstruktur umgewandelt wird: Die Zahlen werden Sie überraschen.