Gewerbeimmobilie , 63 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Gewerbefläche zum Verkauf im Herzen von Modica Alta
Ein paar Schritte von der Kathedrale von San Giovanni entfernt
Im historischen Herzen von Modica Alta, am Fuße der charmanten Treppe, die zur Kathedrale von San Giovanni führt, bietet REMAX ITALIEN ein Gewerbegebiet zum Verkauf an, das reich an Charme und Potenzial ist.
Das Anwesen, ein Geschäft von ca. 60 Quadratmetern, das einst ein Friseursalon war, eignet sich dank der strategischen Lage und Vielseitigkeit der Räume perfekt für verschiedene Lösungen.

Hauptmerkmale
Sehr zentrale Lage, neben der monumentalen Treppe der Kathedrale
Einzigartiges Zimmer mit Dienstleistungen und kleinem Hinterhof
Ausgezeichnete Fußgänger- und Touristensicht
Ideal für diejenigen, die ein Unternehmen im pulsierenden Herzen der Stadt gründen möchten
Möglichkeit der Umstellung
Dank seiner Lage und Größe eignet sich das Restaurant für eine Änderung des Verwendungszwecks und kann werden:
ein gemütliches Handwerks- oder Ateliergeschäft
eine kleine Bistro oder Weinbar mit Blick auf die Kathedrale
ein professionelles Studio oder charmantes Showroom
ein Verkaufsort für typische Produkte oder lokales Handwerk

Warum wählen Sie es
Historische Lage und von großem Charme
Ausgezeichnetes kommerzielles und touristisches Potenzial
Kontext mit hoher Attraktivität, auch ideal als Investition
Ein kleines Juwel im Herzen von Modica, perfekt für diejenigen, die ein Anwesen mit Charakter und Sichtbarkeit in einem der beliebtesten Orte des sizilianischen Barocks suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.

English version
Commercial Premises for Sale in the Heart of Modica Alta
At the Foot of the Iconic Cathedral of San Giovanni
Im historischen Zentrum von Modica Alta, Just a few steps from the herrliche staircase leading to the Cathedral of San Giovanni, REMAX ITALIEN präsentiert eine charmante Business-Space Full of Character and Potenzielle.
Unce home to a hair salon, this 60 qm property offers a unique opportunity to start a business in one of the most picturesque and touristic areas of Modica.
Features
Erste zentrale Lage, right below the Cathedral staircase
Bright open space with service area and small back room
Excellent Pedestrian Visuality in a high-traffic area
Perfect for anyone wishing to start a business in the lively historic center
Flexible Nutzung - Großinvestitionspotenzial
Thanks to its location and layout, this property can easily be converted for various uses, such as:
Boutique, Craft Shop, oder Artisan Atelier
Cozy Wine Bar, Café, or bistro with a view
Professional studio or showroom
Retail shop for local specialties or handmade products
Why Invest Here

Iconic and historic location
Strong tourist and commercial appeal
Ideal für Investitionen oder persönliches Projekt
A small gem in the heart of Modica Alta - the perfekte Mischung aus Geschichte, Charme und Opportunität, surrounded by the timeless beauty of Sicilian Baroque.

Contact us today for more information or to schedule a visit.