330.000 €
Gewerbeimmobilie , 300 m² Modica, Ragusa (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Das Objekt zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Vielseitigkeit und das Vorhandensein einer bereits rentablen Gewerbefläche aus und ist ideal für diejenigen, die eine solide Investition oder eine Wohnlösung mit zusätzlichen Einnahmen suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum mit großen Fenstern, der sich in gutem Zustand befindet und über einen Außenbereich verfügt, der für Außentische genutzt werden kann.
Im hinteren Bereich befindet sich der separate Eingang zum Wohnbereich, wodurch eine klare Trennung zwischen gewerblichen und Wohnfunktionen gewährleistet wird.
Im ersten Stock befindet sich ein großes, rustikales Haus, das dank des Fehlens von Trennwänden komplett individuell gestaltet werden kann und sich ideal für die Schaffung einer maßgeschneiderten Wohnung eignet.
Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Mini-Apartment, das noch fertiggestellt werden muss und über eine Panoramaterrasse verfügt.
Zum Anwesen gehören ein zweites Zimmer mit separatem Eingang im Erdgeschoss, eine Garage und eine entsprechende Grünfläche.
Eine seltene Lösung, die flexible Wohnräume, sofortige Rentabilität und eine städtebauliche Lage mit steigendem Wert vereint.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 40001121-9
Entfernung von:
- Autobahnausfahrt
- 11.1 km
- Krankenhaus
- 3.7 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Küste
- 10.8 km
- Skigebiet
- 81.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
< 100 m - Mini-Markt - A Putia ri San Filippo
1.5 km - Metzgerei - Macelleria Giannone
2.2 km - Einkaufszentrum - La Fortezza
2.8 km - Supermarkt - Lidl
- Essen gehen
1.1 km - Restaurant - Chimera
1.3 km - Café - Shu
2.2 km - Fast-Food-Restaurant - Beddamatri
5.8 km - Pub - Irish Pub
- Sportliche Aktivitäten
1.3 km - Sportzentrum - Centro sportivo Green Club - Multisport
2.7 km - Fitnessstudio - Palestra Athena
12.8 km - Reitzentrum - Centro Equestre
26.9 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort
- Schulen
2.4 km - Schule - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso Treppiedi Sud
13.3 km - Universität
82.0 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheke
- 2.5 km - Apotheke - Farmacia Michelica
- Tierarztpraxis
- 9.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Modica
- Höhe
- 296 m ü.d.M.
- Fläche
- 292.37 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 53370
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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