Villa 4 Schlafzimmer, 248 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Renommierte freistehende Villa mit Grundstück und Swimmingpool - mögliche Erweiterung

In einer beherrschenden Stellung, privat und ruhig, aber nur 2 km vom Zentrum von Pozzallo und 3,5 km vom Meer entfernt, präsentieren wir eine freistehende Villa mit Swimmingpool, umgeben von einem privaten Park von 10.000 Quadratmetern, eine Oase, in der Privatsphäre, Natur und Komfort in perfekter Balance miteinander leben.

Hier ist die Aussicht nicht einfach schön: Es ist malerisch. Vom Garten und den Terrassen führt der Blick frei entlang des gesamten Golfs von Ragusano, von Pachino bis Scicli - auch auf den Fotos, die in einem Moment des Regens aufgenommen wurden, das Potenzial ist deutlich zu spüren ... live ist die Aussicht viel heller, heller und atemberaubend.

IMMOBILIE ZUSAMMENSETZUNG

Aktuelle Gesamtfläche ca. 248 qm (180 begehbar), mit Erweiterungspotenzial dank der Zimmer in einem rustikalen Zustand.

- Zwischengeschoss:

Großes Wohnzimmer mit Panoramablick und großer Terrasse

Geräumige und halb bewohnbare Küche

2 helle Doppelzimmer

2 Badezimmer

- Untergeschoss bereits bewohnbar:

Wohnung mit 2 weiteren Schlafzimmern und Bad

Ein weiterer großer Bereich derzeit Lager, der nach Bedarf fertiggestellt werden muss

- Plus von Wert:

Penthouse bereits vorbereitet, derzeit über eine abnehmbare Treppe zugänglich: Vervollständigen Sie die Quadratmeter und Sie können andere bewohnbare Räume mit Meerblick erhalten.

Neben der Villa befindet sich auch eine weitere unfertige Einheit, ideal als Nebengebäude, Garage oder Hobbyraum, die nach Ihrem Geschmack fertiggestellt werden kann.

EXTERNI - DER WAHRE PUNKT VON FORZA

- Privater Park von 1 Hektar
- spektakuläres Schwimmbad mit Winterdecke
- Große Außenbereiche für Abendessen, Veranstaltungen oder Entspannung
- Terrassen und Balkone mit freiem Blick auf das Meer
- Nicht überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge

Die Lage ist strategisch: Umgeben von viel Grün, abseits vom Lärm, aber schnell mit Modica, Scicli, Sampieri, Pozzallo und Noto verbunden, mit allen Dienstleistungen zur Hand.

WARUM SCHLIESSEN?

Eine Villa für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und viel persönliche Räume suchen; perfekt als große Familienresidenz, Ferienhaus oder touristische Investition mit hohem Potenzial.

- Bereit zum Leben, aber mit der Möglichkeit, den Wert der Immobilie weiter zu erweitern.
- Einzigartiger Meerblick, viel eindrucksvoller als die im Regen aufgenommenen Fotos senden können.