Landhaus 6 Schlafzimmer, 340 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Rustikaler Bauernhof mit 3.000 m² Ackerland - Meerblick auf Marina di Modica
Im Herzen der Landschaft zwischen Ragusa und Modica präsentiert Remax eine authentische rustikale Immobilie, bestehend aus einem Steingebäude, eingebettet in einen landwirtschaftlichen Kontext von seltener Schönheit und historischem Wert.
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Rustikales Gebäude: traditioneller Steinkörper (renovierungsbedürftig)
Vorhanden ist ein Bohrbrunnen
Atemberaubender Blick bis zum Meer von Marina di Modica
Originale Trockenmauerwerk - typisch für die Landschaft von Ragusa

Lage und Umgebung
Die Immobilie liegt in einer landwirtschaftlich geprägten Gegend, ideal für alle, die Ruhe und Frieden suchen, aber gleichzeitig Ragusa Ibla, Modica und die Küste leicht erreichen möchten.
Ein perfektes Gebiet für touristische Entwicklungsprojekte, Gastgewerbebetriebe und Investitionen im Bereich Wellness und Natur.

Entwicklungspotenzial
Die Immobilie benötigt Sanierungsarbeiten, die eine vollständige Personalisierung der Räume ermöglichen.
Die Aufteilung des Gebäudes ermöglicht die Planung von:
. Rustikaler Resort
. Agriturismo oder Unterkunfteinrichtung mit unabhängigen Zimmern
. Masseria mit Pool und Entspannungsbereich
. Privatwohnsitz mit Gästehaus
. Immobilieninvestition für eine hochwertige Ferienimmobilie

Mehrwert
Ackerlandstück, das als privater Garten genutzt werden kann
Authentischer ländlicher Kontext mit originalen Trockenmauern
Offene und helle Panorama, das sich bis zum Meer erstreckt
Möglichkeit des landwirtschaftlichen oder Wohnungsbaus

Ideales Zielpublikum
. Investoren, die auf der Suche nach hochwertigen touristischen Unterkünften sind. Naturfreunde, die eine Sommerresidenz inmitten von Grün suchen
Wer von einem typisch sizilianischen Landhaus mit Privatsphäre und Panoramablick träumt
Fachleute der Gastgewerbebranche: B&B, Wellness-Retreats, Landhäuser

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungen vor Ort.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit im Gebiet von Modica: das perfekte Projekt für alle, die die Schönheit der Landschaft in reales Kapital verwandeln möchten.