Gewerbeimmobilie , 87 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Kommerzielle Räumlichkeiten zum Verkauf in Modica Alta - Ausgezeichnete Lage, perfekter Zustand und großes Potenzial

Im Herzen von Modica Alta, nur wenige Schritte vom bekannten Cinema Aurora und in einem der am meisten frequentierten und gut versorgten Stadtteile,
Remax Italia bietet zum Verkauf eine interessante Gewerbefläche in perfektem Zustand an, ideal als Investition oder um ein neues Unternehmen zu gründen.
Die Immobilie, die sich im Erdgeschoss befindet, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 87 m², verteilt auf Hauptniveau und Zwischengeschoss, mit 72 m² begehbarer Fläche, die funktional organisiert ist, um gut nutzbare Räume zu bieten.

Hauptmerkmale
. zwei separate Innenräume
. Badezimmer nach Vorschrift
. Schaufensterfront mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
. Unabhängige Heizung mit Erdgas
. Renovierte Anlagen und Räumlichkeiten, die sofort bezugsfertig sind
Dank des Schaufensters zur Straßenseite eignet sich die Fläche ideal für gewerbliche, handwerkliche oder berufliche Tätigkeiten.
Die Gegend zeichnet sich durch einen ständigen Durchgang, Dienstleistungen, Parkplätze und strategische Nähe aus

Vielseitige Investition
Die Innenaufteilung und die Lage machen dieses Objekt für vielfältige Lösungen geeignet:
. Geschäft oder Showroom
. Handwerksbetrieb
. Berufspraxis
. Einzelhandelsgeschäft

Darüber hinaus ermöglicht die Möglichkeit, eine Änderung der Nutzung in Betracht zu ziehen, auch die Umwandlung der Immobilie in:
. B&B
. Ferienhaus
. Tourismusstruktur
Eine echte Gelegenheit für alle, die eine fertige Immobilie suchen, die sich bereits in ausgezeichnetem Zustand befindet und ein hohes Renditepotenzial bietet.
Warum diese Räumlichkeiten wählen?

✔ zentrale und sehr begehrte Lage
✔ Sichtbarkeit dank des Schaufensters zur Straße
✔ ausgezeichneter Zustand und neue Anlagen
✔ Möglichkeit der kommerziellen und touristischen Nutzung
✔ perfekt als Investition

Wenn Sie eine multifunktionale Immobilie in einer strategischen Lage suchen und bereit ist, genutzt oder vermietet zu werden... dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.