Landhaus 1 Schlafzimmer, 125 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Rustikaler Bauernhof mit 8.000 m² Ackerland - Meerblick auf Marina di Modica
Im Herzen der Landschaft zwischen Modica und Marina di Modica präsentiert Remax eine authentische rustikale Immobilie, bestehend aus einem Steingebäude, eingebettet in einen landwirtschaftlichen Kontext von seltener Schönheit und historischem Wert.
Grundstücksfläche: ca. 8.000 m²
Rustikales Gebäude: mit traditioneller Steinbauweise (renovierungsbedürftig)
Atemberaubender Blick bis zum Meer von Marina di Modica
Originale Trockenmauerwerk - typisch für die Landschaft von Ragusa

Lage und Kontext
Das Anwesen liegt in einer landwirtschaftlich geprägten Gegend, ideal für alle, die Ruhe und Frieden suchen, aber gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, Ragusa Ibla, Modica und die Küste leicht zu erreichen.
Ein perfektes Gebiet für touristische Entwicklungsprojekte, Gastgewerbebetriebe und Investitionen im Bereich Wellness und Natur.

Entwicklungsmöglichkeiten
Das Anwesen benötigt Sanierungsarbeiten, die eine vollständige Personalisierung der Räume ermöglichen.
. Rustikaler Resort
. Agriturismo oder Unterkunfteinrichtung mit unabhängigen Zimmern
. Masseria mit Pool und Entspannungsbereich
. Privathaus inmitten der Ruhe der Modica-Landschaft
. Immobilieninvestition für eine hochwertige Ferienimmobilie

Mehrwert
Große Ausdehnung von Ackerland: ideal für Gärten, Olivenbäume, Weinberge oder Outdoor-Bildungsaktivitäten
Authentischer ländlicher Kontext mit originalem Trockenmauerwerk
Offene und helle Aussicht, die sich bis zum Meer erstreckt
Möglichkeit des landwirtschaftlichen oder Wohnungsbaus

Zielgruppe
Investoren, die auf der Suche nach hochwertigen touristischen Unterkünften sind
Naturliebhaber, die eine Sommerresidenz inmitten von Grün suchen
Wer von einem typischen sizilianischen Landhaus mit Privatsphäre und Panoramablick träumt
Fachleute der Gastgewerbebranche: B&B, Wellness-Retreats, Landhäuser

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse und Besichtigungen vor Ort.
Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit im Gebiet von Modica: das perfekte Projekt für alle, die die Schönheit der Landschaft in reales Kapital verwandeln möchten.