Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 75 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Remax Italia präsentiert zum Verkauf
Freistehendes Haus mit Panoramaterrasse im Herzen von Modica Bassa
Zwischen Geschichte, Charme und Ruhe - nur wenige Schritte vom Corso Umberto I
Im suggestiven historischen Zentrum von Modica Bassa, nur wenige Meter vom Santuario della Madonna delle Grazie und den eleganten Einkaufs- und Ausgehstraßen der Stadt entfernt, präsentiert Remax Italia ein charakteristisches freistehendes Haus, das eine zentrale Lage mit überraschender Ruhe verbindet.
Eine Immobilie, ideal für alle, die das authentische Sizilien erleben, einen Ausgangspunkt für den Urlaub haben oder eine Investition im Herzen einer der beliebtesten barocken Städte der internationalen Besucher realisieren möchten.
Innenaufteilung
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 75 m²:
Erdgeschoss
. Bewohnbare Küche
. Badezimmer
. Kleiner Abstellraum
Erster Stock
. Schlafzimmer mit Doppelbett
. Kinderzimmer
. Badezimmer
Zweiter Stock
. Waschküche mit Bad
. Wunderschöne Panoramaterrasse
Die Terrasse ist das wahre Plus: ein privater Raum, in dem man im Freien speisen, in der Sonne entspannen oder den Blick auf die Dächer und das historische Profil der Stadt genießen kann.
Zustand der Immobilie
Das Haus befindet sich in einem diskreten Zustand und ist bereits bewohnbar; mit einer einfachen Reinigung und kleinen Renovierungsarbeiten kann es sich in einen authentischen Charme-Juwel mit starkem sizilianischen Charakter verwandeln.
Warum es interessant ist
. Zentralissima Lage, aber ruhig
. Totale Unabhängigkeit
. Seltene Panoramaterrasse im historischen Zentrum
. Sehr gute touristische Nachfrage in der Gegend
. Geringe Verwaltungskosten
Ideal für
. Ausländische Käufer, die ein Ferienhaus in Sizilien suchen
. Investoren für Kurzzeitmieten / Ferienhaus
. Junge Paare, die ein charakteristisches Erstwohnsitz wünschen
. Wer gerne zu Fuß zwischen Kultur, Restaurants und Dienstleistungen leben möchte
Hier zu leben bedeutet, das Haus zu verlassen und sich im Herzen des barocken Modica zu befinden, aber abends in eine reservierte und authentische Ecke zurückzukehren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es könnte Ihre perfekte Basis in Sizilien sein.