Wohnung 3 Schlafzimmer, 124 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Helles Apartment mit Stellplatz - Modica Sorda, Via Cincinnato

Im Herzen von Modica Sorda, in einer der begehrtesten Gegenden wegen ihrer Bequemlichkeit und Dienstleistungen, wird eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Etagen zum Verkauf angeboten.

Die Immobilie befindet sich in der Via Cincinnato, einer ruhigen Seitenstraße der zentralen Via Fabrizio, einem besonders beliebten Gebiet aufgrund der zahlreichen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind: Schulen jeden Grades, Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Bushaltestellen.

Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder für diejenigen, die in einer Gegend investieren möchten, die auf dem Markt immer sehr gefragt ist.

Innere Aufteilung

Die Wohnung besteht aus 6,5 gut verteilten Räumen:

Großes Wohnzimmer

Separate Küche

3 Schlafzimmer

Badezimmer

Waschküche

Flure

Die Immobilie profitiert von dreifacher Ausrichtung mit Südlage, was den ganzen Tag über Helligkeit garantiert.

Zustand

Das Haus ist bewohnbar, benötigt aber eine allgemeine Reinigung und kleinere Renovierungsarbeiten.
Es sind keine strukturellen Arbeiten erforderlich: dies ermöglicht es, sie nach eigenem Geschmack zu personalisieren, ohne invasive Renovierungen durchführen zu müssen.

Zubehör und Merkmale

Privater Stellplatz

Erster Stock (ohne Aufzug, aber mit bequemen Treppen)

Gebäude mit nur 3 Etagen

Sehr gut angebundene Gegend

Ausgezeichnete Ausrichtung und natürliche Belüftung

. Warum es interessant ist

✔ Strategische Lage in der Nähe von Schulen
✔ Ideal für große Familien
✔ Auch als Mietinvestition ausgezeichnet
✔ Gute Größe und anpassbare Räume
✔ Seltene Helligkeit in der Gegend

Energieklasse: F

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