Landhaus , 30 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Modican Countryside: 3.2 Hektar Panoramablick mit Nebengebäude und Potenzial für eine neue Villa

In der ruhigen und authentischen modicanischen Landschaft wird eine Immobilie zum Verkauf angeboten, ideal für alle, die einen Neubau in einer privaten und panoramischen Umgebung realisieren möchten. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 3,2 Hektar (ha 3,2) und wird von einem kleinen Nebengebäude von etwa 30 qm begleitet, das als Lagerraum, Anlaufstelle oder Betriebsgrundlage während eventueller Arbeiten und Planungen nützlich ist. Die Gegend garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine echte ländliche Atmosphäre, perfekt für alle, die ein Refugium in der Natur oder eine maßgeschneiderte Investition abseits des städtischen Trubels suchen.

Die Lage ist auch aufgrund der Nähe zu einer archäologischen Zone, die in wenigen Minuten erreichbar ist, besonders interessant, ein Detail, das der Immobilie Wert verleiht und sie nicht nur für ein Wohnprojekt, sondern auch für eine Idee im Zusammenhang mit dem Erlebnis-Tourismus, zwischen Kultur, Natur und Landschaft der Iblei, attraktiv macht.

Aussicht auf die Iblei und Ackerland: mediterrane Essenz und weitläufige Flächen, die es zu nutzen gilt

Das überwiegend ackerbauliche Land genießt einen herrlichen Blick auf die Iblei und die umliegende Landschaft, mit offenen Horizonten, die jedes architektonische Projekt, das auf den Panoramablick ausgerichtet ist, aufwerten. Es gibt typische mediterrane Essenz und einige Olivenbäume, Elemente, die Düfte und Authentizität verleihen und gleichzeitig dank der Beschaffenheit des Bodens große Flexibilität bei der Nutzung gewährleisten.

Aufgrund der Größe, des Panoramas und der Ruhe stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für den Bau einer Villa in einem der abgelegensten Gebiete Siziliens dar, mit großzügigen Außenbereichen für einen mediterranen Garten, Entspannungsbereiche und Outdoor-Living. Eine perfekte Lösung für alle, die ein maßgeschneidertes Haus in der modicanischen Landschaft schaffen möchten, zwischen Stille, Natur und territorialer Identität.