Villa 3 Schlafzimmer, 260 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Im Herzen der modicanischen Landschaft, in ruhiger, aber strategisch gut angebundener Lage, präsentiert Remax zum Verkauf eine authentische Stein-Masseria, die fein restauriert wurde und das Flair der sizilianischen Tradition mit modernem Komfort verbindet.

Das Anwesen, Teil einer alten ländlichen Siedlung des frühen 20. Jahrhunderts, zeichnet sich durch die Qualität der Restaurierung aus, die die ursprünglichen Elemente hervorhebt und in verschiedenen Räumen den freiliegenden Stein beibehält, wodurch warme, elegante und beeindruckende Atmosphären entstehen.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 260 qm und bietet großzügige und gut verteilte Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Domizil für touristische Zwecke.

Draußen ist ein privater Innenhof von über 160 qm, der in lokalem Stein ausgeführt ist, ein echter Mehrwert: ein intimer und suggestiver Raum, perfekt für Entspannungs-, Geselligkeitsmomente oder zur Wertschöpfung mit Outdoor-Möbeln und Grünflächen.

Die Lage ist besonders interessant: Sie befindet sich in der Gegend von Modica Sorda und ermöglicht es, in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindung an die Innenstadt, die Altstadt und die wichtigsten Straßen zu verzichten.

Der unabhängige Zugang und das Vorhandensein von Trockenmauern, die das Anwesen begrenzen, garantieren Privatsphäre und Authentizität, Elemente, die insbesondere von einer internationalen Klientel immer mehr gesucht werden.

Warum dieses Anwesen wählen?
. Authentische Stein-Masseria mit hervorgehobenen Originalelementen
. Sorgfältige und hochwertige Renovierung
. Großer, bewohnbarer privater Innenhof
. Ruhige, aber gut angebundene Lage
. Ideal sowohl als Wohnsitz als auch als touristische Investition

Perfekt für:
. Ausländische Kunden, die auf der Suche nach sizilianischer Authentizität sind
. Investoren für Ferienwohnungen / Boutique-Vermietung
. Wer eine charmante Residenz in Ruhe sucht
Buchen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich vom Charme des Steins verzaubern.