Landhaus , 210 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Komplex mit Innenhof in Frigintini: Privatsphäre, Authentizität und Landleben mit Nähe zu Annehmlichkeiten

Das Anwesen befindet sich im wunderschönen Gebiet von Frigintini, wo alle städtischen Dienstleistungen vorhanden sind, in einem ganzjährig bewohnten Gebiet und bietet eine ideale Immobilie für alle, die die Ruhe des Landes genießen möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten. Der Komplex, der vollständig renoviert werden muss, bietet großzügige Räume und ein großes Potenzial, ein echtes sizilianisches Steinhaus mit Charme und Identität zu schaffen. Ein seltenes und wertvolles Element ist der Innenhof, der Privatsphäre, Ruhe und einen geschützten Außenbereich bietet, der perfekt zum Leben im Freien, zum Organisieren von Entspannungsbereichen oder zur Schaffung einer typischen Aufnahme in historischen ländlichen Häusern ist.

Die Lage ist strategisch günstig: Frigintini ist nur wenige Minuten entfernt, Modica ist leicht erreichbar und die Anbindung an das umliegende Gebiet macht die Immobilie sowohl für den Wohngebrauch als auch für ein Projekt der ländlichen oder Erlebnisgastronomie geeignet. Ein authentischer, gut versorgter Kontext und ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt mit hohem landschaftlichem Wert suchen.

Ackerland mit Olivenbäumen und Aussicht: landwirtschaftliches Projekt, Produktion und Wertschöpfung des sizilianischen Steins

Das Anwesen liegt auf einem überwiegend ackerbaulichen Grundstück, das durch Olivenbäume und einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft bereichert wird, die Licht, Ruhe und eine regenerierende Atmosphäre schenkt. Die Ausdehnung des Grundstücks ermöglicht vielfältige Nutzungen: Anbau, kleine Produktionsanlagen, Gärten, mediterraner Garten und Außenbereiche, die die landwirtschaftliche Dimension perfekt mit der Wohnfunktion verbinden.

Diese Lösung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus architektonischer Sanierung und einem Landprojekt wünschen: ein sizilianisches Steinhaus mit Innenhof, bebaubarem Ackerland und Olivenbäumen, in einer lebendigen Gegend, die das ganze Jahr über bewohnt ist und in der Nähe der wichtigsten Zentren liegt. Ideal, um eine authentische Residenz, einen Rückzugsort in der Natur oder eine Investition im Zusammenhang mit Anbau und lokaler Produktion zu schaffen.