1.200.000 €

Palast 7 Schlafzimmer, 550 m²
Modica, Ragusa (provinz)

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Eckdaten

terrasse

Objektbeschreibung

Im historischen Zentrum von Modica, elegantes kürzlich renoviertes Palazzo, sowohl innen als auch außen, bereit zum Einzug oder zur Nutzung als charmante Unterkunft.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage, die ausgezeichnete Qualität der Renovierung und das Vorhandensein eines Aufzugs aus, der alle Ebenen bedient, ein seltenes Merkmal in den Gebäuden des historischen Zentrums. Der Eingang empfängt Sie mit einem eleganten zentralen Raum mit der Haupttreppe, die die oberen Stockwerke verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei große Salons, ideal als Repräsentationsräume oder als Rezeption und Frühstücksraum im Hinblick auf die Gastgewerbebranche, sowie ein Gästebad.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, auf denen sechs unabhängige Wohneinheiten realisiert wurden, zwei pro Etage, jede bestehend aus einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eines der beiden Apartments im ersten Stock verfügt über zwei Schlafzimmer, wodurch die Gesamtzahl der Zimmer in der Struktur auf 7 Zimmer erhöht wird. Im obersten Stockwerk genießt eines der Apartments einen privaten kleinen Balkon sowie einige zusätzliche kleine Außenbereiche, die im historischen Zentrum besonders wertvoll sind.

Vervollständigen Sie die Immobilie, ein charakteristischer Dammuso neben dem Palazzo von etwa 15 qm, ideal als Lagerraum, Abstellraum oder Service-Raum.

Die Immobilie befindet sich etwa 22 km vom Strand von Marina di Modica, 36 km von Noto, 76 km von Syrakus und etwa 125 km vom internationalen Flughafen Catania "Fontanarossa" entfernt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the historic center of Modica, an elegant building recently renovated both internally and externally, ready to be lived in or used as a charming hospitality property.

The property stands out for its strategic location, the high quality of the renovation, and the presence of an elevator serving all levels-a rare feature in historic center buildings. The entrance welcomes you with an elegant central hall and a main staircase connecting the upper floors. On this level, there are two spacious living rooms, ideal as reception areas or, in a hospitality setting, as a reception and breakfast room, along with a guest bathroom.

The property is spread over three floors, where six independent residential units have been created, two per floor. Each unit consists of an open-plan living area, a bedroom, and a bathroom. One of the two apartments on the first floor features two bedrooms, bringing the total number of bedrooms in the property to seven. On the top level, one of the apartments enjoys a private terrace, along with a few additional small outdoor spaces-particularly valuable features in the historic center.

Completing the property is a characteristic dammuso adjacent to the main building, measuring approximately 15 sqm, ideal as a storage room, utility space, or service area.

The property is located approximately 22 km from the beach of Marina di Modica, 36 km from Noto, 76 km from Syracuse, and about 125 km from Catania International Airport "Fontanarossa."

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel centro storico di Modica, elegante palazzo recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente, pronto per essere abitato o utilizzato come struttura ricettiva di charme.

L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, per l'ottima qualità della ristrutturazione e per la presenza di ascensore che serve tutti i livelli, caratteristica rara negli edifici del centro storico. L'ingresso accoglie con un elegante vano centrale con scala principale che collega i piani superiori. Su questo livello si trovano due ampi saloni, ideali come ambienti di rappresentanza o come reception e sala colazioni in ottica ricettiva, oltre a un bagno di servizio.

La proprietà si sviluppa su tre piani, dove sono state realizzate sei unità abitative indipendenti, due per piano, ciascuna composta da zona giorno open space, camera da letto e bagno. Uno dei due appartamenti al primo piano dispone di due camere da letto, portando il totale della struttura a 7 camere complessive. All'ultimo livello uno degli appartamenti gode di un terrazzino riservato, oltre ad alcuni piccoli spazi esterni aggiuntivi, elementi particolarmente preziosi nel centro storico.

A completare la proprietà, un caratteristico dammuso adiacente al palazzo di circa 15 mq, ideale come storage room, deposito o locale di servizio.

La proprietà si trova a circa 22 km dalla spiaggia di Marina di Modica, 36 km da Noto, 76 km da Siracusa e circa 125 km dall'aeroporto internazionale di Catania "Fontanarossa".

Einzelheiten

Immobilientyp: Palast
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 550 m²
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 7
Energieeffizienzklasse: A2123,34 kwh_m2
Referenz: 12871

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
157.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 640 m - Bahnhof - Modica
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 16.2 km
Krankenhaus: 1.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Küste: 14.9 km
Skigebiet: 77.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 120 m - Konditorei - La Bottega del Cioccolato
160 m - Metzgerei - Madonna delle Grazie
160 m - Mini-Markt - Conad
280 m - Bäckerei - Panificio San Giuseppe
Essen gehen: < 100 m - Café - Cafè Al Volo
< 100 m - Fast-Food-Restaurant - Creperia del Corso
< 100 m - Restaurant - Egopizza
430 m - Pub - Irish Pub
Sportliche Aktivitäten: 1.6 km - Sportzentrum - Leichtathletik
2.8 km - Fitnessstudio - Start
7.4 km - Reitzentrum - Centro Equestre
23.7 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort
Schulen: 160 m - Schule - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
8.0 km - Universität
78.2 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: < 100 m - Apotheke - Farmacia Mantegna
Tierarztpraxis: 10.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Modica

Höhe: 296 m ü.d.M.
Fläche: 292.37 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 53370

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Palast 7 Schlafzimmer, 550 m² Modica, Ragusa (provinz)