385.000 €
Villa 5 Schlafzimmer, 280 m² Modica, Ragusa (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Sie suchen ein exklusives Zuhause in der begehrtesten Gegend von Modica? In der Via Rocciola Scrofani erwartet Sie eine prächtige Immobilie von 280 qm, verteilt auf zwei Ebenen, eingebettet in ein großzügiges privates Grundstück.
Der wahre Pluspunkt? Die beiden unabhängigen Eingänge, die es ermöglichen, die Struktur als ein großes Familienhaus zu nutzen oder sie leicht in zwei völlig autonome Wohnungen aufzuteilen.
Die Innenräume
Erdgeschoss: Großer, heller Wohnbereich mit eigenem Eingang, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Bad und 2 Schlafzimmer.
Erste Etage: 3 Schlafzimmer, Bad und eine prächtige Panoramabalkon mit Blick auf die herrliche Landschaft von Modica.
Der Mehrwert: Der alte Ofen
Neben der Villa befindet sich ein außergewöhnlicher Raum mit einer Höhe von 4,40 Metern und einem alten Steinofen. Ein einzigartiger Raum, perfekt, um ihn in eine spektakuläre rustikale Taverne, eine Dependance für Gäste zu verwandeln oder als bequemes Innen-Garage zu nutzen.
Die Stärken auf einen Blick:
Strategische Lage: Die Ruhe der Landschaft nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten von Modica Sorda entfernt.
Gesamte Flexibilität: Ideal für eine oder zwei Familien.
Bereit für Ihre Projekte: Große Räume, die Sie nach Ihren Wünschen personalisieren können.
Angefragter Preis (Villa, Grundstück und rustikaler Bereich): 385.000 €
Eine seltene Gelegenheit, die Komfort, Unabhängigkeit und den Charme des Steins vereint.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren exklusiven Besuch zu vereinbaren!
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Land
- 1 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 40001029-30
Entfernung von:
- Autobahnausfahrt
- 13.9 km
- Krankenhaus
- 2.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Küste
- 14.6 km
- Skigebiet
- 77.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
430 m - Bäckerei - Artigiana Biscotti
1.4 km - Milchladen - Caseificio Madonna delle Grazie
1.4 km - Einkaufszentrum - Al Plaza
1.5 km - Supermarkt - Coop
- Essen gehen
940 m - Restaurant - Agriturismo San Antonio
1.2 km - Café - Movivì
1.6 km - Fast-Food-Restaurant - Pane Condito
2.5 km - Pub - Irish Pub
- Sportliche Aktivitäten
1.1 km - Sportzentrum - Airone
2.4 km - Fitnessstudio - Start
9.6 km - Reitzentrum - Centro Equestre
26.1 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort
- Schulen
950 m - Schule - Istituto comprensivo Raffaele Poidomani - plesso De Naro Papa
9.4 km - Universität
78.1 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheke
- 1.2 km - Apotheke - Farmacia Rizzone
- Tierarztpraxis
- 11.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Modica
- Höhe
- 296 m ü.d.M.
- Fläche
- 292.37 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 53370
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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