Landwirtschaftliche Fläche

Modica, Ragusa (provinz)

Panoramareiches Grundstück von 4,9 Hektar mit ländlichem Gebäude, Hochleistungsbrunnen und Baugenehmigung - Provinz Ragusa



Im Herzen der authentischen Provinz Ragusa, einem Land, das für sein mildes Klima, sein helles Licht und seine zeitlosen Landschaften bekannt ist, bietet Remax Italia ein faszinierendes Grundstück von 49.000 m² zum Verkauf an, das zu einem guten Teil terrassiert und perfekt in den umliegenden Naturkontext integriert ist.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine harmonische Gestaltung und die Weite der Räume aus, was es ideal macht, sowohl für die Realisierung einer privaten Residenz inmitten der Natur als auch für die Entwicklung eines wertvollen landwirtschaftlichen oder touristischen Projekts.

Im Grundstück befindet sich eine charakteristische ländliche Scheune von ca. 35 m², die komplett renoviert werden muss und eine authentische Gelegenheit bietet, ein Gästehaus, ein Ferienhaus oder einen funktionalen Anbau für die landwirtschaftliche Tätigkeit zu schaffen.

Einer der größten Pluspunkte des Anwesens ist der Vorhandensein eines Hochleistungs-Wasserbohrers, einer äußerst wertvollen Ressource für alle, die Kulturen beginnen oder ausbauen möchten und so Autonomie und Nachhaltigkeit bei der Bewirtschaftung des Bodens gewährleisten.

Das Anwesen profitiert außerdem von:

. ca. 380 m² bebaubar, für die Realisierung einer großzügigen Villa

. 35 jahrhunderte alte Olivenbäume, ein Symbol der sizilianischen landwirtschaftlichen Tradition

. AGEA-Titel inbegriffen, übertragbar an den zukünftigen Käufer

. ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Panoramablick auf die umliegenden Hügel

Die Lage ist strategisch günstig: leicht erreichbar und nur wenige Minuten von Modica und Ragusa entfernt, ermöglicht es Ihnen, in völliger Ruhe zu leben, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Dieses Anwesen ist eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Authentizität und Entwicklungspotenzial in einer der geschätztesten Regionen Siziliens suchen, auch für internationale Käufer.

Ein Ort, an dem man sich etwas vorstellen, planen und bauen kann, das Einzigartiges ist.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: dieses Grundstück könnte der konkrete Beginn Ihres nächsten Projekts in Sizilien sein.