Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 110 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Exklusive Gästhausimmobilie im Herzen des Barocks von Modica. Zwei unabhängige Wohnungen mit einem etablierten Gastgewerbe. Im Herzen des historischen Zentrums von Modica, einem Erbe von außergewöhnlichem architektonischem Reiz und einem bevorzugten Ziel des internationalen Tourismus, bieten wir zum Verkauf eine raffinierte Immobilie an, die aus zwei eleganten, scheinbar unabhängigen und aneinandergrenzenden Wohnungen besteht, die heute ein charmantes, voll funktionsfähiges und bereits mit Buchungen versehenes Gästehaus bilden. Die Wohnungen, fachmännisch unter Wahrung der historischen Identität des Ortes aufgewertet, bieten einladende und atmosphärisch reiche Räume. Die erste Wohnung zeichnet sich durch einen suggestiven Balkon aus, der den Räumen Charakter und Harmonie verleiht, während die zweite Wohnung sich über zwei Ebenen erstreckt und mit zwei unabhängigen Eingängen ausgestattet ist, einer Lösung, die maximale Flexibilität im Management und Privatsphäre gewährleistet. Ein privater Innenhof verbindet die beiden Häuser, eine authentische Oase der Ruhe, in der Gäste entspannte Momente in der einzigartigen Atmosphäre des historischen Zentrums verbringen können. Die Einheiten bieten die Möglichkeit, zusammengeführt zu werden und so eine einzige, großzügige Residenz oder eine größere Unterkunft zu schaffen. Die strategische Lage im Herzen der Barockstadt ermöglicht es, die wichtigsten Denkmäler, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen, was die Immobilie besonders attraktiv für den Tourismus das ganze Jahr über macht. Dies stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die ein bereits etabliertes und sofort betriebsbereites Gastgewerbe fortsetzen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer lohnenden Immobilieninvestition in einem der beliebtesten Ziele Siziliens suchen.