Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 283 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Im Herzen des historischen Zentrums der barocken Stadt Modica, nur wenige Schritte von der Kathedrale entfernt, präsentieren wir ein freistehendes Altbauhaus zum Verkauf, mit Garage, Keller und einer Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt. Die Struktur ist in ihrem aktuellen Zustand, komplett zu renovieren, und ist aufgrund ihres historischen Charakters durch barocke Friese und Skulpturen gekennzeichnet, die die Fassade verschönern. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen, im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsbereich, eine große Garage, die angesichts der Parkschwierigkeiten in der Gegend besonders wertvoll ist, einen Abstellraum oder Keller und einen Lagerraum. Von hier aus führt die Treppe in die erste Etage, das Herz des Hauses, in dem sich die Haupträume befinden: drei große Zimmer, ein geräumiges Entree, eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse. Eine weitere Treppe hinauf gelangt man zu einem Arbeitszimmer mit Bad, das auf eine weitere Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt hinausblickt. Das Objekt mit hohem Potenzial eignet sich für die Realisierung einer touristisch-gastronomischen Struktur, sowohl aufgrund seiner zentralen Lage als auch aufgrund der großen Dimensionen, die umgestaltet und personalisiert werden können, wobei die Eigenschaften der Wohnräume optimal genutzt werden. Das Gebäude ist aus Stein und erfordert umfangreiche Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten, trotz allem hat das Haus den Charme und die Schönheit der typischen Häuser des historischen Zentrums der Stadt Modica und stellt eine ausgezeichnete Investition dar, sowohl als Wohnsitz als auch als Gastgewerbe oder Gewerbebetrieb.