Einfamilienhaus kaufen 1 Schlafzimmer in Modica [851306]

Objektbeschreibung

-EINZIGARTIGE GELEGENHEIT- Im malerischen historischen Zentrum von Modica, einer Perle des sizilianischen Barocks und UNESCO-Weltkulturerbe, präsentieren wir ein charmantes, freistehendes Haus von ca. 85 qm zum Verkauf, das sich über drei Ebenen erstreckt und renovierungsbedürftig ist. Diese Lösung mit authentischem Charme ist die ideale Gelegenheit für alle, die davon träumen, ein charmantes Zuhause nach Maß im Herzen der Stadt zu schaffen, oder für alle, die eine hochrentable Investition für ein B&B oder ein Ferienhaus suchen.
Die Struktur auf mehreren Ebenen ermöglicht eine funktionale Aufteilung der Räume und bietet die Möglichkeit, die historischen Details der lokalen Architektur hervorzuheben und sie mit allen modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Die Immobilie genießt eine WUNDERSCHÖNE AUSSICHT von einer strategisch günstigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt, einem Gebiet mit sehr hoher touristischer Nachfrage, das für seine einzigartige Atmosphäre bekannt ist.
Hier zu leben oder zu investieren bedeutet, in die Geschichte und Tradition einer der faszinierendsten Städte des Val di Noto einzutauchen, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, alles in Reichweite zu haben. Für weitere Informationen, technische Details oder um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begleiten und Ihnen das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu zeigen.

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-UNIQUE OPPORTUNITY- In the charming historic center of Modica, a pearl of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site, we offer for sale a characteristic detached house of approximately 85 square meters, spread over three levels, in need of renovation. This authentically charming property represents the ideal opportunity for those dreaming of creating a charming, custom-built home in the heart of the city, as well as for those seeking a high-yield investment for a BB or vacation home. The multi-level structure allows for a functional distribution of space, offering the opportunity to enhance the historic details of the local architecture and combine them with all modern comforts. The property enjoys an enchanting view in a strategic and privileged location, just steps from the main street, a highly sought-after tourist area renowned for its unique atmosphere. Living or investing here means immersing yourself in the history and tradition of one of the most fascinating cities in the Val di Noto, without sacrificing the convenience of having everything within easy reach. For more information, to view the technical details, or to arrange an appointment to view the property in person, please do not hesitate to contact us. We will be happy to accompany you to discover the full potential of this extraordinary property in person.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

-OPPORTUNITA' UNICA- Nel suggestivo centro storico di Modica, perla del Barocco siciliano e patrimonio mondiale dell'umanità UNESCO, presentiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente da terra a cielo di circa 85 mq, disposta su tre livelli, da ristrutturare. Questa soluzione dal fascino autentico rappresenta l'opportunità ideale sia per chi sogna di realizzare una dimora di charme su misura nel cuore della città, sia per chi ricerca un investimento ad alta redditività da destinare a B&B o casa vacanze.
La struttura su più livelli permette di distribuire gli spazi in modo funzionale, offrendo la possibilità di valorizzare i dettagli storici dell'architettura locale e abbinarli a tutti i comfort moderni. L'immobile gode di una VISTA INCANTEVOLE di una posizione strategica e privilegiata, a pochissimi passi dal Corso principale, zona, ad altissima richiesta turistica, è rinomata per la sua atmosfera unica
Vivere o investire qui significa immergersi nella storia e nella tradizione di una delle città più affascinanti della Val di Noto, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per ricevere maggiori informazioni, consultare i dettagli tecnici o per concordare un appuntamento per visionare l'immobile di persona, non esitate a contattarci Saremo lieti di accompagnarvi a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 1.2 km - Bahnhof - Modica
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 16.4 km
Krankenhaus: 2.5 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Küste: 15.6 km
Skigebiet: 76.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 100 m - Metzgerei - Macelleria Iacono
280 m - Mini-Markt - Il Paradiso del Gusto
300 m - Süsswarengeschäft - Antica Dolceria Bonajuto
300 m - Feinkostgeschäft - A Putia
Essen gehen: < 100 m - Restaurant - Umami
220 m - Café - Caffè Adamo
220 m - Pub - Irish Pub
260 m - Fast-Food-Restaurant - Cabbanna
Sportliche Aktivitäten: 1.4 km - Sportzentrum - Pala Moak - Fechten
3.3 km - Fitnessstudio - Start
7.1 km - Reitzentrum - Centro Equestre
23.9 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort
Schulen: 220 m - Schule - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta
7.4 km - Universität
77.5 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: < 100 m - Apotheke - Farmacia Iaconinoto
Tierarztpraxis: 10.7 km - Tierarztpraxis

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

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Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 85 m²
Modica, Ragusa (provinz)

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