Villa 1 Schlafzimmer, 460 m²

Pozzallo, Ragusa (provinz)

Pozzallo - Wo das Meer auf Eleganz trifft, entsteht ein Projekt, das darauf ausgelegt ist, sich abzuheben

Nur 250 Meter von den herrlichen Sandstränden entfernt, in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung, entsteht ein einzigartiges Projekt: die Möglichkeit, eine charmante, moderne Villa zu realisieren, die Ästhetik, Komfort und Wert im Laufe der Zeit vereint.

Hier schaffen das Meer, das intensive Licht der sizilischen Küste und die Ruhe der Gegend eine ideale Atmosphäre für alle, die ein harmonischeres Leben und eine höhere Lebensqualität wünschen.
Das milde Klima und die Nähe zum Strand ermöglichen es, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen und jeden Tag zu einem Erlebnis von Wohlbefinden und Gelassenheit zu machen.

Eingebettet in ein Grundstück von etwa 2.400 m², repräsentiert diese Immobilie eine architektonische Leinwand, die darauf wartet, Gestalt anzunehmen. Jeder Raum wurde konzipiert, um Komfort und eine qualitativ hochwertige Wohnqualität zu bieten.

Die Aufteilung auf drei Ebenen begleitet auf natürliche Weise jeden Moment des Tages:

Der Untergeschossbereich, mit einer Fläche von etwa 185 m², eignet sich hervorragend als privater Wellnessbereich und Gastfreundschaftsbereich, mit Räumen, die ideal für einen exklusiven Wellnessbereich - Fitnessraum, Sauna - und eine unabhängige Wohnung zur Unterbringung von Gästen oder Personal sind.

Der Erdgeschossbereich, mit einer Fläche von etwa 175 m² und Veranda, bildet das Herz der Villa: ein großzügiger, heller und dramatischer Wohnbereich, der entworfen wurde, um sich nach außen zu öffnen und einen ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen.

Der erste Stock, mit einer Fläche von etwa 100 m², ebenfalls mit einer großzügigen Veranda, von der aus man einen außergewöhnlichen Meerblick genießen kann, ist dem Schlafbereich gewidmet, konzipiert als ein intimer und raffinierter Rückzugsort, in dem jedes Detail auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet ist.

Außen umhüllt Grün die Immobilie und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Die großzügigen Flächen ermöglichen die Realisierung eines dramatischen Pools und eleganter Entspannungsbereiche, die perfekt sind, um das Klima und das Licht des Mittelmeers voll auszukosten.

Das Projekt ist bereits im Hinblick auf die Anlagen - Wasser, Strom, Hausautomation und Wärmetausch - vollständig und wurde entwickelt, um die Energieeffizienzklasse A/4 zu erreichen, ein Ausdruck eines zeitgenössischen, effizienten und auf das Wohlbefinden ausgerichteten Wohnhauses.

Dies ist nicht nur eine Immobilienmöglichkeit, sondern die Möglichkeit, eine einzigartige Residenz nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu gestalten, die nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen modelliert ist.

Ein Ort, an dem Architektur, Natur und Vision zusammenkommen, um etwas wirklich Exklusives zu schaffen.

In den Präsentationsfotos der Immobilie wurden illustrative Renderings eingefügt, die dazu dienen sollen, mögliche Ausführungslösungen für die Außen- und Innenräume zu zeigen. Die Bilder sind rein indikativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.