Wohnung 3 Schlafzimmer, 133 m²

Ragusa, Ragusa (provinz)

Gelegen in einer der prestigeträchtigsten und zentralsten Gegenden von Ragusa, präsentiert sich diese Wohnung mit 140 Quadratmetern auf dem Immobilienmarkt als eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Frei von Belastungen und 1960 erbaut, befindet sich das Objekt in einem eleganten Gebäude neben der Piazza del Popolo, einem der schönsten und hellsten Plätze der Stadt.
Die strategische Lage ermöglicht einen angenehmen Ausblick und eine bequeme Nähe zu allen Dienstleistungen wie Bahnhof, Supermärkten, Apotheken, Postämtern und vielem mehr. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 140 Quadratmetern, die vollständig begehbar ist, und verfügt über 7 Räume, darunter drei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche vom großen Wohnzimmer und zwei Badezimmer.
Die Heizungsanlagen sind Radiatoren/Fußbodenheizung und das Objekt ist mit Zentralheizung ausgestattet. Der Erhaltungszustand des Objekts ist als mittelmäßig zu bewerten, was jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, die Räume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu personalisieren.
Zu den Stärken dieser Immobilie gehört das Vorhandensein eines Balkons und eines begehbaren Innenhofes, die es ermöglichen, Entspannungsmomente und einen angenehmen Blick auf die Stadt zu genießen.
Darüber hinaus könnte das Objekt aufgrund der großen Größe auch als Investitionsmöglichkeit betrachtet werden, indem es aufgeteilt und zwei kleinere Wohnungen daraus gewonnen werden. Ein weiterer Vorteil ist die bevorstehende Fassadenrenovierung des Gebäudes, die in Kürze geplant ist.
Dies wird eine Wertsteigerung des Objekts und eine Ersparnis für den Käufer gewährleisten, der keine weiteren Ausgaben für seine Instandhaltung aufwenden muss.
Insgesamt stellt dieses Immobilienangebot eine verpasste Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige und gut gelegene Wohnung in einer der schönsten und am besten versorgten Gegenden von Ragusa erwerben möchten.