Landhaus 1 Schlafzimmer, 150 m²

Ragusa, Ragusa (provinz)

Immobilienangebot: Rustikales Haus mit Panoramablick zum Renovieren am Stadtrand von Ragusa In einer der malerischsten und exklusivsten Lagen am Stadtrand von Ragusa bieten wir ein charmantes, zweistckiges Landhaus zum Verkauf an, das einer Komplettsanierung bedarf. Das Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit fr all jene dar, die die Unabhngigkeit und den Charme des Landlebens mit der Bequemlichkeit und unmittelbaren Nhe zu stdtischen Annehmlichkeiten verbinden mchten. Hauptmerkmale der Immobilie: Freistehendes lndliches Gebude auf 2 Ebenen. Zustand der Immobilie: Komplett renoviert, bietet maximale Flexibilitt bei der individuellen Gestaltung der Innen- und Auenrume sowie die Mglichkeit, die fr den Bau verfgbaren Steuervorteile in Anspruch zu nehmen. Exklusives Zubehr: Kleiner Gemsegarten neben der Fabrik, ideal zum Anpflanzen einheimischer Kruter oder zur Anlage eines privaten Gartens. Erweiterungsmglichkeiten: Es besteht die Mglichkeit, zustzliches angrenzendes landwirtschaftliches Land zu erwerben, ideal zur Erweiterung des Anwesens, zur Anlage eines privaten Parks, eines Olivenhains oder eines Swimmingpools. Lage und Umgebung: Das Anwesen besticht durch seine exponierte Lage mit atemberaubendem Panoramablick, eingebettet in die typische Landschaft des Hyblischen Plateaus mit seinen Trockenmauern und der mediterranen Vegetation. Die Nhe zum Stadtzentrum von Ragusa gewhrleistet schnellen Zugang zu allen wichtigen Straen, Schulen, Geschften und Dienstleistungen und bietet gleichzeitig ein hohes Ma an Privatsphre und Ruhe. Entwicklungspotenzial und vorgesehene Nutzung: Die Struktur eignet sich fr verschiedene anspruchsvolle Gestaltungslsungen: Prestigetrchtige Hauptresidenz: Ein einzigartiges Haus, das den traditionellen sizilianischen Stil (mit der Wiederverwendung von Originalmaterialien wie lokalem Stein und freiliegenden Balken) mit modernen, energieeffizienten Architekturelementen verbindet. Charmante Unterkunft / BB: Die zweigeschossige Aufteilung und die grnen Auenanlagen machen das Anwesen ideal fr die Schaffung einer hochkartigen Unterkunft, wie sie in der Region Val di Noto sehr gefragt ist. Eine einmalige Gelegenheit fr Investoren oder Privatpersonen, die ein individuelles Haus an einem der begehrtesten Standorte in der Region Ragusa bauen mchten.