Preis auf Anfrage

Villa 4 Schlafzimmer, 550 m²
Scicli, Ragusa (provinz)

Villa in Scicli
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Freistehende Villa in der Provinz Ragusa, Sizilien, 2017 komplett renoviert, auf einem 2500 m² großen Grundstück bestehend aus Erdgeschoss, erster Stock und Keller.
Im Erdgeschoss Küche, Bad, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und TV-Raum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästezimmer mit Bad.
Im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad, der Keller umfasst Garage, Werkstatt, Fitnessraum mit Technogym-Geräten, Technikraum für Klimaanlage, Raum für Wassersystem, Wohnung für Haushaltsreinigung, Wäscherei, Bad für den Pool.
Das Untergeschoss ist durch einen Graben über den gesamten Umfang des Gebäudes vom umliegenden Grundstück isoliert.
Alle Systeme, Wärme, Wasser, Elektrik, Kanalisation wurden komplett ausgetauscht, die Heizung ist unter dem Boden, die Klimaanlage mittels eines Gebläsekonvektors in der Zwischendecke, Ausrüstung für den erzwungenen Raumluftaustausch ist ebenfalls installiert.
Der Generator ist wie alle Zubehörteile eine Aermec-Wärmepumpe, die je nach Jahreszeit sowohl heizt als auch kühlt.
Auf dem Außenverdeck befindet sich eine 14-kW-Photovoltaikanlage. Das Warmwasser wird von 4 Solarthermie-Paneelen auf dem Dach erzeugt, die an zwei Wärmepumpen mit einem Speicher von jeweils 300 l angeschlossen sind.
Das elektrische System wird von einem Hausautomationssystem gesteuert, das interne und externe Lichter, Bewässerung, Klimaanlage, elektrische Fensterläden an den Fenstern und Überwachungskameras steuert. Alle Zimmer verfügen über Internetanschlüsse, Digital- und Satellitenfernsehen. Die Internetverbindung erfolgt über eine Radioantenne mit Download-Geschwindigkeit von 30 MB. Alle internen und externen Beleuchtungskörper sind LED.
Zur Unterstützung wird im Notfall ein 30-kVA-Generator installiert, der alle Versorgungsleistungen des Hauses garantiert.
Das Wassersystem ist über einen Speichertank mit dem kommunalen Aquädukt verbunden. Dort befindet sich auch ein 12-mc-Tank für die Wasserspeicherung zur Bewässerung, der vom Bewässerungskonsortium gespeist wird. Außerdem wurde ein Brunnen für Bewässerungswasser gebohrt.
Alarmsystem komplett mit Kameras
Die Immobilie ist in die Klasse A4 eingestuft, da sie auch auf allen undurchsichtigen Oberflächen eine Beschichtung aufweist. Alle Befestigungen sind doppelt verglast und bruchsicher.
Draußen gibt es einen Infinity-Infinity-Pool mit 15 x 5 m Salzwasser, der mit 12 Solarthermie-Modulen beheizt wird.
Im Garten wurde ein hängender Gemüsegarten für den Gemüseanbau angelegt.
An das Grundstück angeschlossen ist ein 7500 m² großes Ackerland, in dem sich ein Bio-Gemüsegarten mit Obstgarten / Zitrusplantagen, ein Gewächshaus 2 x 6 für Winterkulturen und Pflanzenschutz, ein Olivenhain mit 100 Olivenbäumen in Produktion und 100 wundervolle Granatapfelpflanzen befinden. Es gibt auch ein Gewächshaus 9 x 15 für Winterkulturen mit Gemüse und tropischen Früchten, Mango und Papaya
Das Anwesen wird komplett möbliert mit modernsten Geräten, Schnellkühler, Dampfofen, Induktionsplatten für Eismaschinen, Stereo-TV-Geräten innen und außen, Fitnessgeräten, Gartengeräten und den meisten Geräten für Garten und Landwirtschaft verkauft. m batteriebetrieben
Aus energetischer Sicht verbraucht das Gebäude nur Strom und Sonnenenergie, ausgenommen Gas.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    550 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    6
  • Land
    7.500 m²
  • Garten
    2.100 m²
  • Terrasse
    6 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A+A4
  • Referenz
    villa nel ragusano

Entfernung von:

  • Flughäfen

    87.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    171.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Öffentlicher Verkehr

    5.8 km - Bushaltestelle

    5.8 km - Bahnhof - Scicli

  • Autobahnausfahrt
    28.6 km
  • Krankenhaus
    6.2 km - Ospedale Busacca
  • Küste
    520 m
  • Skigebiet
    80.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    150 m - Feinkostgeschäft - L'Oscar dei Sapori

    290 m - Supermarkt - Conad

    350 m - Fischgeschäft

    390 m - Bäckerei - panificio

  • Essen gehen

    140 m - Restaurant - No Comment

    310 m - Fast-Food-Restaurant - Regina

    320 m - Bar

    430 m - Café - Le Coccole

  • Sportliche Aktivitäten

    4.8 km - Sportzentrum - Centro Sportivo Santo Vanasia

    16.9 km - Reitzentrum - Centro Equestre

    17.3 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort

    24.1 km - Fitnessstudio - Arte Danza & Fitness

  • Schulen

    190 m - Schule - I.C. Elio Vittorini

    11.2 km - Hochschuleinrichtung - اداره آموزش و پرورش

    19.9 km - Universität - Consorzio Universitario di Ragusa

  • Apotheke
    320 m - Apotheke - Donnalucata
  • Tierarztpraxis
    5.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Scicli

  • Höhe
    106 m ü.d.M.
  • Fläche
    138.72 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    26822

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