700.000 €
Villa 4 Schlafzimmer, 160 m² Scicli, Ragusa (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
garage
Objektbeschreibung
Villa in Donnalucata (Sicli) unglaubliche Lage mit Blick auf den Strand.
Mit Blick auf das charmante Meer des Weilers Marinara di Donnalucata (Sicli), in herrlicher Lage in der ersten Reihe mit Blick auf den Strand, bieten wir eine große Villa im Erdgeschoss mit einer freien Terrasse darüber zum Verkauf an.
Donnalucata ist ein bezauberndes Küstendorf an der Südküste Siziliens am Mittelmeer in der Provinz Ragusa. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Strände, ihr klares Wasser und die traditionelle sizilianische Atmosphäre.
Diese prächtige Wohnlösung ermöglicht es Ihnen, in absoluter Entspannung eine der schönsten Gegenden Siziliens zu genießen, die besondere Lage an einem der schönsten und am wenigsten überfüllten Orte südlich des östlichen Siziliens macht diese Immobilienmöglichkeit wirklich einzigartig, eine Ecke der Ruhe, in der Sie sich in absoluter Privatsphäre entspannen und die Nähe zum Meer, die Brise und einen Traumblick genießen können.
Auf den großen Terrassen, die das Anwesen umarmen und die Aussicht auf das sich bewegende Meer bewundern, ruhen, ist ein Privileg von wenigen.
Die Villa ist ein Haus von ca. 180 Quadratmetern, das auf einem Grundstück von 1.143 Quadratmetern gebaut wurde und sich wie folgt zusammensetzt: überdachte Veranda, Wohnzimmer, Küche, zwei Abstellräume, Flur, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Außenveranda, Garage von 49 qm, Terrasse im ersten Stock von 206 qm.
Die Villa muss renoviert werden und kann leicht in zwei oder drei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden.
Die Villa verfügt über große Außenbereiche mit einem Garten auf der Einfahrtsseite, ideal zum Parken von Autos und einem Garten am Strand, ideal zum Abendessen im Freien, während Sie die Brise des Meeres genießen.
Die Wohnbereiche im Freien sind der wahre Stolz der Villa, die nicht überdachte Veranda mit Blick auf die Hügel und die große Terrasse im ersten Stock mit Panoramablick auf die Küste sind der ideale Ort für angenehme Momente der Entspannung im Freien.
Die Villa ist komplett eingezäunt, das Anwesen ist über ein Einfahrtstor zugänglich, der Parkplatz befindet sich in der Villa.
Die Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die am Meer leben möchten, in einer privaten und exklusiven Umgebung, die auf der Suche nach Wohnkomfort und Wohlbefinden ausgerichtet ist. Die Nähe zur Stadt Donnalucata, Scicli, Marina di Ragusa, Cava d'Alica und Marina di Modica machen das Haus ideal für diejenigen, die ein Haupthaus oder ein Ferienhaus suchen.
Die Villa ist auch hervorragend als Investition geeignet, mit der Möglichkeit, sie durch den Kreis der hochwertigen wöchentlichen Touristenvermietungen zu einem Einkommen zu machen.
Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Messungen, Grundrisse, Fotos und Videos, auch wenn sie sehr genau sind, sind im Wesentlichen indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags für die Immobilie genutzt werden. Für weitere Informationen wird die Kataster- und städtebauliche Dokumentation der Immobilie gelten.
Aus Datenschutzgründen wird für diese Immobilie in der Ankündigung nicht der genaue Standort angegeben.
Die Renovierung einer Villa erfordert Engagement und einen strategischen Ansatz, aber mit der richtigen Planung und Unterstützung qualifizierter Fachleute können Sie Ihr Zuhause in eine außergewöhnliche Residenz verwandeln.
Wir bieten Kunden dank unserer Zusammenarbeit mit lokalen Unternehmen und Handwerkern die Möglichkeit, ein kostenloses Angebot zu haben, um das Anwesen zu restaurieren und mit den neuen Technologien und Designtrends Schritt zu halten und es in einen modernen, komfortablen und ästhetisch angenehmen Raum umzuwandeln.
Dies erleichtert dem Käufer, die erforderliche Gesamtinvestition in Bezug auf den Kauf und die Renovierung der Immobilie eindeutig und ohne Improvisation zu bewerten.
Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 180 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 1.143 qm
Überdachte Veranda = 48 qm
Ungedeckte Verandenfläche = 45 qm
Begehbare Terrasse = 206 qm
Garagenfläche = 49 qm
Standortbeschreibung:
Donnalucata ist ein kleines Küstendorf in der Provinz Ragusa, Sizilien, Italien, einem Teil der Gemeinde Scicli, einst ein kleines Fischerdorf, während es jetzt zu einem wichtigen Ferienort geworden ist, in dem das Erbe seiner Vergangenheit erhalten geblieben ist.
Die Stadt liegt an der Südküste der Insel mit Blick auf das Mittelmeer und ist Teil des Val di Noto, eines UNESCO-Weltkulturerbes, das für seine gut erhaltene barocke Architektur bekannt ist.
Donnalucata ist bekannt für seine malerischen Strände, das klare Wasser und die faszinierende Atmosphäre des traditionellen sizilianischen Hafens. In seinem kleinen Hafen finden Sie einen ganzjährig offenen Fischmarkt mit Fisch aus dem Mittelmeer, der von lokalen Fischern gefangen wird.
Wie viele Länder in der Region verfügt Donnalucata über ein historisches Zentrum mit engen Straßen und traditioneller Architektur. Es ist ein Ort, an dem Besucher das reiche kulturelle und historische Erbe Siziliens erleben können, während Sie die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.
Die Strandpromenade der Stadt ist oft lebhaft, insbesondere in den Sommermonaten, wobei sowohl Einheimische als auch Touristen angezogen werden. Hier können Sie wunderschöne Steinvillen aus dem 19. Jahrhundert bewundern, alte Kirchen (wie die der Santa Caterina geweihte Kirche aus dem 18. Jahrhundert) und Gebäude im gotischen Stil.
Dieses kleine Dorf ist in den letzten Jahren besonders berühmt geworden, nicht nur für seine schönen Strände, sondern auch, weil seine Strandpromenade mehrmals für die Dreharbeiten der TV-Fiction "Kommissar Montalbano" genutzt wurde.
Der Strand von Donnalucata befindet sich neben dem Yachthafen und zeichnet sich durch eine feine goldene Sandküste aus und ist von einem klaren türkisfarbenen Meer umgeben.
Diese große Küste ist mit Duschen ausgestattet, einem Lido, das Sonnenschirme und Liegestühle mietet, aber auch eine Bar und einen bequemen Parkplatz.
Da der Sandstein auch in Hochsaisonzeiten sehr groß ist, ist es hier leicht, einen Ort zu finden, um ein paar Stunden sonnig in Ruhe zu genießen.
Unmittelbar danach befindet sich eine etwa 3 km lange Küste, die sich durch "wilde" und weniger beliebte Strände auszeichnet, darunter die von Micenci, Spinasanta, Palo Bianco und Palo Rosso.
Das Wasser dieses Küstenabschnitts ist der ideale Ort für Surfen- und Windsurfenliebhaber.
Mit Blick auf das charmante Meer des Weilers Marinara di Donnalucata (Sicli), in herrlicher Lage in der ersten Reihe mit Blick auf den Strand, bieten wir eine große Villa im Erdgeschoss mit einer freien Terrasse darüber zum Verkauf an.
Donnalucata ist ein bezauberndes Küstendorf an der Südküste Siziliens am Mittelmeer in der Provinz Ragusa. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Strände, ihr klares Wasser und die traditionelle sizilianische Atmosphäre.
Diese prächtige Wohnlösung ermöglicht es Ihnen, in absoluter Entspannung eine der schönsten Gegenden Siziliens zu genießen, die besondere Lage an einem der schönsten und am wenigsten überfüllten Orte südlich des östlichen Siziliens macht diese Immobilienmöglichkeit wirklich einzigartig, eine Ecke der Ruhe, in der Sie sich in absoluter Privatsphäre entspannen und die Nähe zum Meer, die Brise und einen Traumblick genießen können.
Auf den großen Terrassen, die das Anwesen umarmen und die Aussicht auf das sich bewegende Meer bewundern, ruhen, ist ein Privileg von wenigen.
Die Villa ist ein Haus von ca. 180 Quadratmetern, das auf einem Grundstück von 1.143 Quadratmetern gebaut wurde und sich wie folgt zusammensetzt: überdachte Veranda, Wohnzimmer, Küche, zwei Abstellräume, Flur, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Außenveranda, Garage von 49 qm, Terrasse im ersten Stock von 206 qm.
Die Villa muss renoviert werden und kann leicht in zwei oder drei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden.
Die Villa verfügt über große Außenbereiche mit einem Garten auf der Einfahrtsseite, ideal zum Parken von Autos und einem Garten am Strand, ideal zum Abendessen im Freien, während Sie die Brise des Meeres genießen.
Die Wohnbereiche im Freien sind der wahre Stolz der Villa, die nicht überdachte Veranda mit Blick auf die Hügel und die große Terrasse im ersten Stock mit Panoramablick auf die Küste sind der ideale Ort für angenehme Momente der Entspannung im Freien.
Die Villa ist komplett eingezäunt, das Anwesen ist über ein Einfahrtstor zugänglich, der Parkplatz befindet sich in der Villa.
Die Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die am Meer leben möchten, in einer privaten und exklusiven Umgebung, die auf der Suche nach Wohnkomfort und Wohlbefinden ausgerichtet ist. Die Nähe zur Stadt Donnalucata, Scicli, Marina di Ragusa, Cava d'Alica und Marina di Modica machen das Haus ideal für diejenigen, die ein Haupthaus oder ein Ferienhaus suchen.
Die Villa ist auch hervorragend als Investition geeignet, mit der Möglichkeit, sie durch den Kreis der hochwertigen wöchentlichen Touristenvermietungen zu einem Einkommen zu machen.
Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Messungen, Grundrisse, Fotos und Videos, auch wenn sie sehr genau sind, sind im Wesentlichen indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Elemente dar und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kaufvertrags für die Immobilie genutzt werden. Für weitere Informationen wird die Kataster- und städtebauliche Dokumentation der Immobilie gelten.
Aus Datenschutzgründen wird für diese Immobilie in der Ankündigung nicht der genaue Standort angegeben.
Die Renovierung einer Villa erfordert Engagement und einen strategischen Ansatz, aber mit der richtigen Planung und Unterstützung qualifizierter Fachleute können Sie Ihr Zuhause in eine außergewöhnliche Residenz verwandeln.
Wir bieten Kunden dank unserer Zusammenarbeit mit lokalen Unternehmen und Handwerkern die Möglichkeit, ein kostenloses Angebot zu haben, um das Anwesen zu restaurieren und mit den neuen Technologien und Designtrends Schritt zu halten und es in einen modernen, komfortablen und ästhetisch angenehmen Raum umzuwandeln.
Dies erleichtert dem Käufer, die erforderliche Gesamtinvestition in Bezug auf den Kauf und die Renovierung der Immobilie eindeutig und ohne Improvisation zu bewerten.
Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 180 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Grundstücksfläche einschließlich der von Gebäuden belegten Fläche = 1.143 qm
Überdachte Veranda = 48 qm
Ungedeckte Verandenfläche = 45 qm
Begehbare Terrasse = 206 qm
Garagenfläche = 49 qm
Standortbeschreibung:
Donnalucata ist ein kleines Küstendorf in der Provinz Ragusa, Sizilien, Italien, einem Teil der Gemeinde Scicli, einst ein kleines Fischerdorf, während es jetzt zu einem wichtigen Ferienort geworden ist, in dem das Erbe seiner Vergangenheit erhalten geblieben ist.
Die Stadt liegt an der Südküste der Insel mit Blick auf das Mittelmeer und ist Teil des Val di Noto, eines UNESCO-Weltkulturerbes, das für seine gut erhaltene barocke Architektur bekannt ist.
Donnalucata ist bekannt für seine malerischen Strände, das klare Wasser und die faszinierende Atmosphäre des traditionellen sizilianischen Hafens. In seinem kleinen Hafen finden Sie einen ganzjährig offenen Fischmarkt mit Fisch aus dem Mittelmeer, der von lokalen Fischern gefangen wird.
Wie viele Länder in der Region verfügt Donnalucata über ein historisches Zentrum mit engen Straßen und traditioneller Architektur. Es ist ein Ort, an dem Besucher das reiche kulturelle und historische Erbe Siziliens erleben können, während Sie die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.
Die Strandpromenade der Stadt ist oft lebhaft, insbesondere in den Sommermonaten, wobei sowohl Einheimische als auch Touristen angezogen werden. Hier können Sie wunderschöne Steinvillen aus dem 19. Jahrhundert bewundern, alte Kirchen (wie die der Santa Caterina geweihte Kirche aus dem 18. Jahrhundert) und Gebäude im gotischen Stil.
Dieses kleine Dorf ist in den letzten Jahren besonders berühmt geworden, nicht nur für seine schönen Strände, sondern auch, weil seine Strandpromenade mehrmals für die Dreharbeiten der TV-Fiction "Kommissar Montalbano" genutzt wurde.
Der Strand von Donnalucata befindet sich neben dem Yachthafen und zeichnet sich durch eine feine goldene Sandküste aus und ist von einem klaren türkisfarbenen Meer umgeben.
Diese große Küste ist mit Duschen ausgestattet, einem Lido, das Sonnenschirme und Liegestühle mietet, aber auch eine Bar und einen bequemen Parkplatz.
Da der Sandstein auch in Hochsaisonzeiten sehr groß ist, ist es hier leicht, einen Ort zu finden, um ein paar Stunden sonnig in Ruhe zu genießen.
Unmittelbar danach befindet sich eine etwa 3 km lange Küste, die sich durch "wilde" und weniger beliebte Strände auszeichnet, darunter die von Micenci, Spinasanta, Palo Bianco und Palo Rosso.
Das Wasser dieses Küstenabschnitts ist der ideale Ort für Surfen- und Windsurfenliebhaber.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandVollständig zu restaurieren
- Wohnfläche160 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Garten1.143 m²
- Terrasse206 m²
- Energieeffizienzklasse170
- ReferenzIM_240501
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt22.3 km
- Krankenhaus6.5 km - Ospedale Busacca
- Küste< 100 m
- Skigebiet80.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke640 m - Apotheke - Donnalucata
- Tierarztpraxis5.2 km - Tierarztpraxis
Informationen über Scicli
- Höhe106 m ü.d.M.
- Fläche138.72 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner26822
Anbieter kontaktieren
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.