Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Scicli, Ragusa (provinz)

Meerblick, Unabhängigkeit und strategische Lage - Cava d'Aliga

Im Herzen von Cava d'Aliga, einer renommierten Badeortschaft an der Küste von Ragusa, präsentieren wir ein prächtiges freistehendes Haus zum Verkauf, das nur 500 Meter vom Meer entfernt liegt und auch zu Fuß leicht erreichbar ist.

Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 130 qm, zeichnet sich durch komfortable und gut verteilte Räume aus und besteht aus drei Schlafzimmern, ideal um Familie und Gäste zu beherbergen, sowie durch helle und funktionale Räume, die für maximalen Komfort sorgen.

Das Highlight der Immobilie ist die große Veranda, perfekt für entspannte Momente im Freien, Sommeressen und Abende in Gesellschaft, mit einem herrlichen Meerblick, der einzigartige Atmosphären schafft.

Zusätzlicher Wert: In kurzer Entfernung befindet sich das beeindruckende Naturschutzgebiet Fiume Irminio, eine unberührte Oase zwischen Dünen, mediterraner Vegetation und goldenen Stränden, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und das authentischste Meer.

Vervollständigt wird die Immobilie durch eine großzügige Garage, die bequem zwei Autos beherbergen kann, und ein zugehöriges Grundstück, das weitere Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenziale bietet.

Eine ideale Lösung sowohl als Sommerresidenz als auch als touristische Investition, dank der strategischen Lage und der hohen Nachfrage in der Gegend.





Located in the charming seaside area of Cava d'Aliga,

one of the most sought-after destinations along the Ragusa coastline, we offer for sale a beautiful detached house just 500 meters from the sea, easily reachable on foot.

The property, approximately 130 sqm, features well-distributed and comfortable interiors, including three bedrooms, making it ideal both as a private residence and a holiday home.

? Key features:

?? Meerblick
?? Geräumige, bewohnbare Veranda - perfekt für Essen im Freien und entspannte Momente
?? Garage für bis zu 2 Autos
?? Vollständig unabhängiges Anwesen
?? Privatgrundstück inklusive

? Added value: just a short distance away lies the stunning Riserva Naturale del Fiume Irminio, a protected natural reserve with sand dunes, Mediterranean vegetation, and unspoiled beaches - perfect for nature lovers and those seeking tranquility.

? Excellent investment opportunity, ideal for short-term rentals or as an exclusive summer residence.