Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Scicli, Ragusa (provinz)

Meerblick, Unabhängigkeit und strategische Lage - Cava d'Aliga

Im Herzen von Cava d'Aliga, einer renommierten Badeortschaft an der Küste von Ragusa, präsentieren wir zum Verkauf ein prächtiges freistehendes Haus, das nur 500 Meter vom Meer entfernt liegt und auch zu Fuß leicht erreichbar ist.

Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 130 qm, zeichnet sich durch komfortable und gut verteilte Räume aus und besteht aus drei Schlafzimmern, ideal um Familie und Gäste aufzunehmen, sowie aus hellen und funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort sorgen.

Das Highlight der Immobilie ist die große Veranda, die perfekt für entspannte Momente im Freien, Sommeressen und Abende in Gesellschaft ist, mit einem herrlichen Meerblick, der einzigartige Atmosphären vermittelt.

Zusätzlicher Wert: In kurzer Entfernung befindet sich das malerische Naturschutzgebiet Fiume Irminio, eine unberührte Oase zwischen Dünen, mediterraner Macchia und goldenen Stränden, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge und das authentischste Meer.

Vervollständigt wird die Immobilie durch eine großzügige Garage, die bequem zwei Autos beherbergen kann, und ein zugehöriges Grundstück, das weitere Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungen bietet.

Eine ideale Lösung sowohl als Sommerresidenz als auch als touristische Investition, dank der strategischen Lage und der hohen Nachfrage in der Gegend.





Located in the charming seaside area of Cava d'Aliga,

one of the most sought-after destinations along the Ragusa coastline, we offer for sale a beautiful detached house just 500 meters from the sea, easily reachable on foot.

The property, approximately 130 sqm, features well-distributed and comfortable interiors, including three bedrooms, making it ideal both as a private residence and a holiday home.

✨ Key features:

✔️ Meerblick
✔️ Geräumige, bewohnbare Veranda - perfekt zum Essen im Freien und zum Entspannen
✔️ Garage für bis zu 2 Autos
✔️ Vollständig unabhängiges Anwesen
✔️ Inklusive privatem Grundstück

📍 Zusätzlicher Wert: Nur eine kurze Entfernung entfernt liegt das atemberaubende Naturschutzgebiet Fiume Irminio, ein geschütztes Naturreservat mit Sanddünen, mediterraner Vegetation und unberührten Stränden - perfekt für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen.

💼 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, ideal für Kurzzeitmieten oder als exklusive Sommerresidenz.