Villa 3 Schlafzimmer, 220 m²

Scicli, Ragusa (provinz)

SCICLI - CONTRADA SPANA | NUR 8 MINUTEN VON MODICA ENTFERNT, ZWISCHEN DER RUHE DER LANDSCHAFT UND DEM HORIZONT DES MEERESDie Ruhe einer unabhängigen Villa inmitten von Grün, mit dem Zentrum von Modica nur wenige Autominuten entfernt.Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und lassen den Trubel der Stadt hinter sich, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, sie nur wenige Minuten entfernt zu haben.In Scicli, in Contrada Spana, etwa 8 Autominuten vom Zentrum von Modica entfernt, präsentieren wir eine freistehende Villa auf zwei Ebenen zum Verkauf, eingebettet in die ibleische Landschaft, mit privaten Außenbereichen, einem Grundstück von ca. 1.000 m², Panoramablicken auf das Meer und einem separaten Nebengebäude.Eine interessante Lösung für alle, die das ganze Jahr über in einer ruhigen und privaten Umgebung leben möchten, während sie gleichzeitig in der Nähe der Dienstleistungen von Modica bleiben, oder für alle, die ein zweites Zuhause im Gebiet von Scicli suchen.EIN ZUHAUSE ZUM LEBEN, DRINNEN UND DRAUSSENIm Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich mit komfortablen und hellen Räumen. Das Wohnzimmer bietet einen Raum zum Entspannen, während die Küche mit Essbereich, die durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich schafft.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer: eine besonders interessante Aufteilung für alle, die einen Teil des Schlafbereichs auf der Hauptetage des Hauses haben möchten.Im ersten Stock wird die Atmosphäre intimer und privater. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon, von dem aus der Blick auf die Landschaft und das Meer frei ist, sowie ein zweites Schlafzimmer.Die freiliegenden Holzbalken in einigen Räumen verleihen den Räumen Charakter und Wärme.GRÜN, LICHT UND AUSSENRÄUMEIm Freien bietet das Anwesen bepflasterte Bereiche zum Zusammensein, Grünflächen und ein Grundstück, das dazu beiträgt, ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit zu schaffen.Es ist leicht, sich eine Mahlzeit im Freien, ein Mittagessen mit Freunden oder einfach nur die Freude vorzustellen, Zeit in Ruhe zu verbringen, umgeben von der Landschaft der sciclitischen Landschaft.Die Aussicht von oben erzählt ein weiteres Element des Interesses: das Vorhandensein eines separaten Gebäudes, das zum Anwesen gehört und vom Hauptwohnbereich getrennt ist.Derzeit als Handwerkswerkstatt (Kategorie C/3) registriert, stellt es einen interessanten Nebenraum für alle dar, die einen Raum benötigen, der vom Haus getrennt ist, unter Einhaltung der zulässigen Bestimmungen und Verwendungszwecke.KOMFORT UND EIGENSCHAFTENDas Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Heizungsanlage ausgestattet, die zur Funktionalität des Hauses beitragen.Die Lage, in der Landschaft von Scicli und in einem Gebiet, das für seine Landschaft und Identität geschätzt wird, macht dieses Angebot für alle interessant, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und Alltag suchen.WARUM ES BESICHTEN?Weil es nicht nur darum geht, ein Haus zu kaufen, sondern eine unabhängige Immobilie mit einer Aufteilung auf zwei Ebenen, Wohnräumen im Freien, einer separaten Werkstatt und der Schönheit der sizilianischen Landschaft im Hintergrund zu bewerten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung der Räume, der Außenbereiche und der Eigenschaften dieses Anwesens.