Villa 4 Schlafzimmer, 185 m²

Vittoria, Ragusa (provinz)

Remax bietet eine herrliche Villa zum Verkauf an, Oasi zwischen Land und Meer, in Scoglitti.

Nur etwa 2 km von den kristallklaren Gewässern der ibleischen Küste entfernt, entlang der Straße, die zum lebhaften Scoglitti führt, erhebt sich eine Villa, die nicht nur ein Haus, sondern ein wahres Manifest des Lebensstils ist. Ein imposantes Anwesen, meisterhaft verarbeitet, in dem die Weite der Räume auf die Wärme eines privaten Rückzugsortes trifft.
Nach dem Betreten werden Sie von einer Atmosphäre der raffinierten Gastfreundschaft empfangen. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, der die Szene dominiert und bereit ist, Wärme und Suggestion während der Winterabende zu vermitteln, und eine geräumige Küche, die für große Zusammenkünfte konzipiert ist.
Der Schlafbereich ist eine Hommage an den Komfort mit
4 großzügigen Schlafzimmern, um der ganzen Familie Privatsphäre zu bieten.
Ein privates Arbeitszimmer, ideal für Smartworking oder für eigene Hobbys.
Eine geschlossene Veranda (Wintergarten), die als Brücke zwischen Innen- und Außenbereich dient.
Was es einzigartig und unwiderstehlich macht:
Ihr persönliches Spa
Vergessen Sie den täglichen Stress: diese Villa beherbergt einen exklusiven Wellnessbereich im Innenbereich, mit einem komfortablen Raum, auf den man auch vom Eingang an der Seite der Veranda zugreifen kann, der einen Pool, eine regenerierende Sauna, einen Fitnessbereich und spezielle Dienstleistungen mit Dusche umfasst. Der Luxus der Selbstfürsorge, immer in Reichweite 365 Tage im Jahr.
Die Außenbereiche mit dem gepflegten Garten repräsentieren ein unendliches Potenzial
Eine riesige Frontveranda ermöglicht es Ihnen, das sizilianische Klima in völliger Entspannung zu genießen.
Ein großer überdachter Bereich mit einem feinen Holzdach bietet einen geschützten und teilüberdachten Parkbereich.
Aber die wahre Überraschung befindet sich im Obergeschoss: eine bereits gebaute und unabhängige Mansarde, die bereit ist, in eine zweite Wohnung umgewandelt zu werden. Ihre zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Horizont und schenken unvergessliche Sonnenuntergänge.
Effizienz und Details, die den Unterschied machen
Das Haus ist nicht nur schön, sondern auch intelligent: ausgestattet mit einem Boiler mit Solarpaneelen, achtet es auf Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Jedes Detail ist liebevoll gestaltet, jede Veredelung ist mit Geschmack ausgewählt, wodurch diese Villa eine schlüsselfertige Lösung ist, die sofort bewohnbar ist.
Eine Residenz für diejenigen, die keine Wahl treffen wollen zwischen Meer und Ruhe, zwischen Eleganz und Funktionalität.
Das Angebot wird durch zwei angrenzende Grundstücke ergänzt, die im Kaufpreis enthalten sind, eines an der Seite von etwa 800 qm, das die Schaffung von Sportanlagen ermöglicht, zusätzlich zur Erweiterung des bereits in der Villa vorhandenen Gartens, und das andere hinter der Villa von etwa 3500 qm mit bereits bestehenden und für den Anbau verwendeten Gewächshäusern, die vermietet werden können und eine wirtschaftliche Gegenleistung bringen können.

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Wir begleiten Sie gerne bei der Besichtigung dieses Paradieses.