Wohnung 6 Schlafzimmer, 339 m²

Vittoria, Ragusa (provinz)

GESAMTES „HOUSE & SHOP"-GEBÄUDE IN VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA
UNABHÄNGIG "HIMMEL-ERDE"
In sehr zentraler und gut sichtbarer Lage in Vittoria (RG) bieten wir ein freistehendes Gebäude in der Via Cacciatori delle Alpi zum Verkauf an.
Eine seltene Immobilie, ideal für eine große Familie (ein Doppelhaus) oder als Wohn- und Geschäftsinvestition.
Das Gebäude erstreckt sich über vier gut verteilte Ebenen:
ERDGESCHOSS (Gewerbliche/Handwerkliche Nutzung): Raum mit Schaufenster zur Straße, ideal für ein Geschäft, Büro oder eine Werkstatt. Bestehend aus Verkaufsfläche, einem großen Hinterzimmer und einer Toilette. Deckenhöhe: 3,30 m.
ERDGESCHOSS (Wohnung 1): Helle Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Balkonen. Deckenhöhe: 3,00 m.
ZWEITES OBERGESCHOSS (Apartment 2): Wie das Apartment im ersten Obergeschoss bietet es die gleiche Größe und Aufteilung und eignet sich perfekt zur Schaffung einer zweiten separaten Wohneinheit oder eines riesigen Schlafbereichs.
DRITTES GESCHOSS (Dachterrasse & Waschküche): Großer Hauswirtschaftsraum (3,25 m Höhe), der als Waschküche/Abstellraum genutzt wird und Zugang zur großen privaten Dachterrasse bietet. Die Panoramaterrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, als Solarium oder Dachgarten.

Ausrichtung: Doppellage, mit Balkonen mit Blick auf die Via Cacciatori delle Alpi, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantieren.
WARUM SIE SICH FÜR DIESE IMMOBILIE ENTSCHEIDEN SOLLTEN?
Völlige Unabhängigkeit: Keine Eigentumswohnungsgebühren und 100% unabhängige Verwaltung.
Einzigartige Vielseitigkeit: Die Möglichkeit, eine Etage zu bewohnen und die anderen zu vermieten, oder alles in einer einzigen repräsentativen Residenz zu vereinen.
Strategische Lage: Im Herzen von Vittoria, nur wenige Gehminuten von Banken, Postämtern, Geschäften und wichtigen Dienstleistungsbetrieben entfernt.
Wertvolle Raumhöhe: Die hohen Decken (3,00 - 3,30 m) vermitteln ein Gefühl von Weite und Helligkeit, das in Neubauten schwer zu finden ist.
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Dies ist eine exklusive Gelegenheit für alle, die geräumiges Wohnen und Unabhängigkeit im Stadtzentrum suchen.