Objektbeschreibung

Grundstück mit Straßenfrontlage in Scoglitti, 1,5 km von der Stadt entfernt: 1.230 qm (Zone C1)
Großartige Immobilienmöglichkeit in Vittoria (RG). Es handelt sich um ein regelmäßiges, ebenes und bereits vollständig eingezäuntes Grundstück von 1.230 qm, das strategisch günstig direkt an der SP17 gelegen ist.
Das Grundstück profitiert von einer direkten Straßenfront zu Scoglitti und bietet eine perfekte logistische Lage: Es liegt nur 1,5 km von der Stadt und etwa 10 Autominuten vom Meer von Scoglitti entfernt.
Mit einer Vorderfront von 33 Metern und einer Tiefe von 38 Metern bietet das Grundstück unvergleichliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Städtisch als Zone C1 klassifiziert, hat das Grundstück einen Bebauungsindex von 0,36 m³/qm und entfaltet sein volles Potenzial durch Zusammenlegung. Die geltenden Bestimmungen des Bebauungsplans schreiben vor, dass Neubauten auf Bebauungsplänen von mindestens 5.000 qm liegen müssen, was dieses Grundstück zum Schlüsselkauf macht für:
Nachbarn und Anlieger, die Kubatur und Fläche benötigen, um die Lottograd-Schwelle zu erreichen.
Mittel-/Langfristige Investoren, die darauf abzielen, von der zukünftigen städtischen Expansion in Richtung Scoglitti zu profitieren.
Wenn es zusammengelegt und parzelliert wird, würde das Grundstück ein Volumen ergeben, das für die Realisierung einer großzügigen Einzelvilla an einem absolut erstklassigen Standort geeignet ist. Rufen Sie uns an, um die Details dieser strategischen Operation zu erfahren und einen Termin direkt auf dem Grundstück zu vereinbaren.

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Einzelheiten

Immobilientyp: Bauland
Zustand: N/A
Wohnfläche: 1230 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: 40001105-17

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Öffentlicher Verkehr: 3.5 km - Bahnhof - Vittoria
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 40.1 km
Krankenhaus: 4.6 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
Küste: 7.8 km
Skigebiet: 57.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.6 km - Supermarkt - Starcasa
1.9 km - Bäckerei - Real Forno
1.9 km - Mini-Markt - Punto Gnam
2.5 km - Konditorei - Pasticceria Pisani
Essen gehen: 1.3 km - Café
1.5 km - Bar - GR
2.2 km - Restaurant - Magnolia
2.4 km - Fast-Food-Restaurant - Angelo Azzurro
Sportliche Aktivitäten: 1.3 km - Sportzentrum
3.5 km - Fitnessstudio - Arte Danza & Fitness
7.5 km - Golfklub - Donnafugata Golf Resort
12.2 km - Reitzentrum
Schulen: 1.9 km - Schule - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia - plesso Angelo Campanella
21.7 km - Universität - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
82.0 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: 2.5 km - Apotheke - Farmacia Chiara
Tierarztpraxis: 9.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Vittoria

Höhe: 168 m ü.d.M.
Fläche: 182.47 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 62051

Karte

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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Bauland Vittoria, Ragusa (provinz)

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