Einfamilienhaus 12 Schlafzimmer, 534 m²

Vittoria, Ragusa (provinz)

VERKAUF Vittoria, in einer Wohngegend und gut angebunden, ein imposantes herrenloses Himmel-und-Erd-Gebäude. Das Anwesen, das auf einem Grundstück von ca. 400 qm erbaut wurde, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 534 qm, verteilt harmonisch auf mehreren Ebenen und bietet großzügige, helle Räume mit ausgeprägten Gestaltungsmöglichkeiten. ERDGESCHOSS Beim Betreten des Erdgeschosses, das über 240 qm Wohnfläche und einen bezaubernden Innenhof von über 68 qm verfügt, der natürliches Licht und Privatsphäre reguliert, werden Sie von einem außergewöhnlichen Ensemble von Räumen begrüßt. Das Highlight des Erdgeschosses ist die Anwesenheit eines bezaubernden Studio-Apartments, komplett mit Wohnbereich, Küche und eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es eine Garage von ca. 47 qm und eine Garage für Autos von ca. 132 qm, die sehr praktisch für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung ist. Das Erdgeschoss verfügt bereits über eine Wohnungsfreigabe und einen separaten Energieausweis (APE) von den anderen Etagen. ERSTE ETAGE Hauptwohnsitz: Im ersten Stock, der sich über mehr als 250 qm erstreckt, entfaltet sich das Haus mit dem Charme und den großzügigen Höhen, die für die 70er Jahre typisch sind. Das Haus befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und ist sofort bewohnbar. Die Innenräume sind luftig und gut aufgeteilt, ideal für alle, die eine repräsentative Residenz suchen oder die Räume nach eigenem Geschmack modernisieren möchten. Die außergewöhnliche Größe dieses Stockwerks ermöglicht außerdem eine einfache interne Aufteilung und bietet die Möglichkeit, zwei separate und unabhängige Wohnungen zu schaffen. Der erste Stock verfügt über eine Wohnungsfreigabe und einen zweiten Energieausweis (APE). ZWEITER STOCK UND TERRASSE Krönend das Anwesen ist ein überdachter Raum von ca. 33 qm mit Steinofen und Waschküche, der auf eine Dachterrasse von über 200 qm überblickt. Eine Investition mit unzähligen Möglichkeiten. Egal, ob Sie ein exklusives Zuhause für Ihre Familie, eine Lösung für mehrere Familien suchen, die in der Nähe zusammenleben möchten, während jede ihre eigene Unabhängigkeit bewahrt, oder eine rentable Immobilieninvestition suchen, die in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden kann, dies ist die unvergleichliche Lösung in Bezug auf Qualität, Größe und Preis. WIR FREUEN UNS DARAUF, SIE BEI EINER EXKLUSIVEN BESICHTIGUNG BEIZU BEGLEITEN, UM DIE POTENZIALE DIESER STRUKTUR LIVE ZU SCHÄTZEN. ZÖGERN SIE NICHT, UNS ZU KONTAKTIEREN.