Villa 5 Schlafzimmer, 212 m²

Vittoria, Ragusa (provinz)

EINZELHAUS 60 METER VOM MEER Nur wenige Schritte vom goldenen Strand der Riviera Lanterna di Scoglitti, im Herzen des malerischen Fischerdorfs, präsentiert die Immobilienvermittlungsagentur Remax eine freistehende Villa von 212 qm, ein Anwesen, das Wohnlichkeit, Privatsphäre und interessante Investitionsmöglichkeiten vereint.Umgeben von großzügigen Veranden bietet das Haus großzügige Außenbereiche, ideal für Frühstück mit Meerblick, Familienessen und lange Sommerabende unter dem Himmel Siziliens.Die Innenräume, die gut aufgeteilt sind, umfassen derzeit 5 Schlafzimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer, Eingangsbereich, Doppelwohnzimmer und Waschküche mit Dusche und Service-/Abstellraum.Die beiden Fußgängerzugänge und die besondere Raumaufteilung ermöglichen es, vorbehaltlich der Überprüfung der baurechtlichen Bedingungen, die Möglichkeit zu prüfen, bis zu drei Wohneinheiten zu schaffen: ein Merkmal, das interessante Perspektiven für alle eröffnet, die ein zweites Ferienhaus am Meer, ein Mehrfamilienhaus oder eine Immobilie suchen, die für Ferienwohnungen bestimmt ist.Das Anwesen wird durch ein angrenzendes Grundstück von ca. 120 qm mit Doppelgarage von 50 qm vervollständigt. Der Außenbereich kann in einen eleganten privaten Garten verwandelt werden und schafft so eine grüne Oase nur wenige Schritte vom Strand entfernt.Die Lage ist besonders privilegert: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Strand, die Strandpromenade, den Radweg, die ausgestatteten Strände, die Sportanlagen und die Restaurants. Scoglitti bietet zudem eine lebendige Atmosphäre während der Sommersaison und einen Ort, an dem man das ganze Jahr über leben kann, dank der Anwesenheit von Dienstleistungen. Es stellt auch einen idealen Ausgangspunkt dar, um einige der faszinierendsten Ziele im südöstlichen Sizilien zu entdecken: Ragusa Ibla, Modica, Marina di Ragusa und das Val di Noto.Ein Anwesen, das für alle gedacht ist, die mehr als nur ein einfaches Haus am Meer suchen: großzügige Räume, außergewöhnlicher Abstand zum Strand und die Möglichkeit, ein großes Wohnhaus in ein Wohn- oder Gastgewerbe-Projekt zu verwandeln, das im Laufe der Zeit Wert generieren kann.Diese Villa bietet das Privileg, nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu leben, an einem Ort, an dem Meer und Natur zu einem integralen Bestandteil des Alltags werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.