Bauland

Vittoria, Ragusa (provinz)

Re/Max präsentiert zum Verkauf in Scoglitti, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, eine exklusive Immobilieninvestitionsmöglichkeit mit hohem touristischen Potenzial. Diese Immobilie profitiert von einer strategischen und sehr begehrten Lage an der Küste, die durch einen außergewöhnlichen Mehrwert ergänzt wird: das Vorhandensein eines doppelten unabhängigen Eingangs über die gesamte Ausdehnung, der sowohl direkten Zugang vom prestigeträchtigen Lungomare als auch von einer bequemen Straße auf der Rückseite ermöglicht. Ein wesentliches logistisches Detail, das maximale Nutzbarkeit, ausgezeichnete Erreichbarkeit und völlige Unabhängigkeit bei der Verwaltung des Verkehrs von Fahrzeugen und Fußgängern gewährleistet. Das Grundstück ist durch eine doppelte und ausgewogene städtebauliche Nutzung gekennzeichnet, die sein Potenzial maximal zur Geltung bringt. Ein Teil des Grundstücks liegt in Zone CS2 (Bereich, der vom PRG für Beherbergungs- und Tourismusaktivitäten vorgesehen ist) und bietet die Möglichkeit, Strukturen wie B&B, Ferienwohnungen, Pensionen oder Unterkunftsanlagen mit tertiären Dienstleistungen zu errichten. Der restliche Teil des Grundstücks liegt stattdessen in Zone F9, einer wertvollen Raumressource, die für Dienstleistungen und Einrichtungen vorgesehen ist und das Hauptprojekt ergänzt und aufwertet. Dieser Bereich eignet sich perfekt für die Realisierung eines großzügigen privaten Parkplatzes für Gäste, ausgestatteter Gärten, Solariumbereiche oder Grünflächen zur Entspannung in Verbindung mit der Unterkunftsstruktur. Eine ideale Lösung für Bauunternehmer, Unternehmer oder Investoren im Tourismussektor, die ein einziges, am Meer gelegenes Grundstück suchen, das bereit ist, ein hochwertiges Unterkunfts-Projekt zu beherbergen.