Landwirtschaftliche Fläche

Vittoria, Ragusa (provinz)

RE/MAX - präsentiert Grundstück:
Fläche:
ca. 19.880 Quadratmeter, teilweise bebaubar und teilweise landwirtschaftlich.
In Contrada Boscopiano an der SP 5, etwa vierhundert Meter vom Eingang von Vittoria entfernt, steht ein weitläufiges, ebenes Grundstück von 19.880 qm zum Verkauf, von dem ein Teil landwirtschaftlich/kommerziell und ein Teil bebaubar (4.100 qm) ist.
Die strategische Lage dieses Grundstücks macht es ideal für alle, die ein landwirtschaftliches oder gewerbliches Unternehmen gründen möchten (15.780 qm).




Es handelt sich um ein ebenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 19.880 Quadratmetern, ideal für die Realisierung jeder Art von Struktur.
Seine regelmäßige Form und das Fehlen von Höhenunterschieden machen es leicht zu nutzen und optimal auszuschöpfen.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Realisierung einer breiten Palette von Kulturen, es gab in der Vergangenheit Gewächshäuser für den Anbau von Gemüse, Obstbäumen, Weinbergen und eine Olivenbepflanzung, die noch vorhanden sind.
Darüber hinaus erleichtert das Vorhandensein einer ebenen Fläche die landwirtschaftlichen Arbeiten und die Verwaltung des Grundstücks erheblich.
Am Straßenrand des Grundstücks befinden sich 3.500 qm Gewächshäuser, die renoviert werden müssen.
Die Lage dieses Grundstücks ist strategisch, da es sich in einer ruhigen und friedlichen Gegend befindet, abseits des Stadttrubels, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Dies ist ein idealer Standort für alle, die sich für Landwirtschaft interessieren und ein Produktionsunternehmen gründen möchten. Die Region, in der es sich befindet, hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erlebt, ist gut angebunden und sehr ruhig.
Seine große Fläche bietet viele Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener Aktivitäten.

FLÄCHEN (wie aus dem Bauflächennutzungsplan)
Grundstücke 63, 496 und 460
teilweise bebaubares Gebiet gemäß PRG Zone C2 ca. 4.100 qm
teilweise landwirtschaftliches Gebiet Zone E ca. 12.200 qm, teilweise für "Straßenbau" vorgesehen gemäß PRG;
betroffen von "G2" Wohnsiedlungen mit mittlerer bis niedriger Bebauungsdichte;
Grundstück 432
landwirtschaftliches Gebiet Zone E ca. 3.580 qm, betroffen von dem Bereich der Küsteneigentums in Bezug auf die angrenzende Regia Trazzera;
betroffen von "G2" Wohnsiedlungen mit niedriger Bebauungsdichte;
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