Landwirtschaftliche Fläche

Vittoria, Ragusa (provinz)

Grundstück am Meer in Scoglitti, Ort Kamarina, zum VERKAUF oder zur MIETE verfügbar

Wir präsentieren zum Verkauf ein 5.163 m² großes Grundstück in einer exklusiven und strategischen Lage, direkt am Meer in der malerischen Ortschaft Kamarina, nur wenige Schritte von etablierten Tourismusorten und dem Archäologischen Park Kamarina entfernt, einer kulturellen Attraktion, die den Besucherstrom in der Region erhöht.

Lage und Erreichbarkeit

Das Grundstück bietet doppelten Zugang, sowohl vom Lungomare als auch von der Via Forgia di Cammarana, was maximale Praktikabilität und Flexibilität gewährleistet. Der Bereich wird durch die neue Radbahn zusätzlich aufgewertet, die Sichtbarkeit und Besucherfrequenz erhöht.

Bauvorschriften

Das Gebiet fällt in Zone F9 des PRG (Piano Regolatore Generale), das für Einrichtungen und Anlagen zur Nutzung des Meeres bestimmt ist. Ideal für die Realisierung von Strandbädern mit Kabinen, Dienstleistungen und Kiosken, Segelvereinen und Strukturen, die dem Wassersport und dem Freizeitsegeln gewidmet sind.

Touristische und kulturelle Umgebung

Das Vorhandensein etablierter Tourismusorte in der Nähe garantiert einen stetigen Besucherstrom und einen idealen Rahmen für die Entwicklung von Unterkünften oder Freizeitaktivitäten.
Der Archäologische Park Kamarina, nur wenige Schritte entfernt, zieht Besucher an, die sich für Geschichte und lokale Kultur interessieren und stellt somit ein weiteres attraktives Element für touristisch-kulturelle Projekte dar.

Flexibilität und Möglichkeiten

Das Grundstück ist parzelliert, sodass auch nur ein Teil der Fläche je nach Projektanforderungen erworben werden kann. Es wird auch zur Miete angeboten, was eine vielseitige Lösung für diejenigen bietet, die ein Geschäft starten möchten, ohne sofort kaufen zu müssen.

Wichtige Punkte
. Gesamtfläche: 5.163 m²
. PRG-Zone: Zone F9 - Einrichtungen für die Nutzung des Meeres
. Einzigartige Lage: am Meer, Strand von Kamarina
. Möglichkeit des teilweisen Kaufs oder der Miete
. Doppelter Zugang: Lungomare und Via Forgia di Cammarana
. Vor der neuen Radbahn
. Gegend mit etablierten Tourismusorten
. Nur wenige Schritte vom Archäologischen Park Kamarina entfernt
. Ausgezeichnetes touristisch-kommerzielles Potenzial

Investition

Eine einzigartige Gelegenheit, ein touristisch-freizeitliches Geschäft in einem stark wachsenden Gebiet zu entwickeln, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, etabliertem Besucherstrom und hohem Potenzial für Wertsteigerung und wirtschaftlichen Return.