Landwirtschaftliche Fläche

Vittoria, Ragusa (provinz)

RE/MAX präsentiert: Außergewöhnlicher landwirtschaftlicher Betrieb im Herzen des Cerasuolo di VittoriaIm renommierten Gebiet von Vittoria, genau in Contrada Santa Teresa Spedalotto - einem Exzellenzgebiet und Nervenzentrum für die Produktion des prestigeträchtigen Weins DOCG Cerasuolo di Vittoria - bietet RE/MAX einen exklusiven und etablierten landwirtschaftlichen Betrieb mit großem Potenzial zum Verkauf an.Hauptmerkmale des Geländes und der ImmobilienAusdehnung: Etwa 45.000 qm ebenerdiges und produktives Land.Zugänglichkeit: Zwei Eingänge, einer davon der Hauptweg direkt von der Provinzstraße Roccazzo-Acate (nur 2 km vom Zentrum von Acate entfernt), der eine ausgezeichnete Straßenanbindung und einfache Manövrierbarkeit für Fahrzeuge gewährleistet.Bauernhäuser: Das Anwesen umfasst 2 zugehörige Bauernhäuser:Erstes Gebäude: Für die Weinproduktion konzipiert, komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit. Im Verkauf enthalten sind spezielle Ausrüstung und ein kleiner landwirtschaftlicher Traktor.Zweites Gebäude: Ausgezeichnete vielseitige Struktur, die in ein Gästehaus, Verkaufsstelle oder eine Unterkunftsstruktur umgewandelt werden kann.Wasserressource: Ein regelmäßig beim Genio Civile von Ragusa deklariertes Bohrloch, das eine konstante Wasserversorgung unabhängig von externen Quellen gewährleistet.Biologische Produktion und RentabilitätAktiver Olivenhain: Ein Teil des Landes beherbergt 450 Olivenbäume in voller Produktion von Bio-Öl, die bereits mit einem automatisierten Bewässerungssystem ausgestattet sind.AGEA-Zuschüsse: Die Olivenbäume generieren einen jährlichen AGEA-Zuschuss von ca. € 1.000,00.Schlüsselfertiges Geschäft: Das Unternehmen verfügt über eine aktive Steuernummer (Partita IVA) mit der Möglichkeit der Abtretung, sodass der neue Eigentümer sofort die operative und kommerzielle Verwaltung übernehmen kann.Warum investieren?Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die:Ein Wein- und Olivenanbaugeschäft in einem der renommiertesten und bekanntesten Weinanbaugebiete Siziliens gründen oder erweitern möchten.Eine Investition mit hohem Renditepotenzial realisieren (z. B. Umwandlung in einen Agroturismo, einen Weinresort oder eine Struktur für den Wein-Tourismus).Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Exzellenz des Gebiets von Ragusa zu investieren. Kontaktieren Sie RE/MAX für weitere Informationen oder um einen Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren.