Villa 6 Schlafzimmer, 430 m²

Augusta, Syrakus (provinz)

In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Stadt Augusta, in der Gegend von Villa Marina, steht diese prächtige Villa zum Verkauf, perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Luxus, bereit für eine oder mehrere Familien. Das Grundstück von ca. 400 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen.
Zusammensetzung:
- Erdgeschoss: Doppelwohnzimmer, große Küche, Küchenzeile, Bad und überdachte Veranda;
- Erster Stock: Flur, 4 Schlafzimmer (3 mit Balkon und eines mit Fenster), 2 Badezimmer (eines im Schlafzimmer mit Ankleideraum und Einbauschrank) eines mit Dusche und das andere mit Badewanne;
- Untergeschoss: Taverne mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad;
-Garage;
-Garten mit wertvollen Zierpflanzen mit automatischem Bewässerungssystem.

Die verwendeten Materialien sind von Wert, darunter Modica-Stein und Florentiner Terrakotta, weiße Holztüren im Meeresstil, Photovoltaik-Paneele.
Das Anwesen verfügt über 2 Holzkamine, die eine hervorragende Energieeffizienz und erhebliche wirtschaftliche Einsparungen gewährleisten. Heizkörper, Klimaanlagen, die als Wärmepumpen wirken oder zur Kühlung der heißen Sommertage nützlich sind.
Um die Sicherheit des Grundstücks zu gewährleisten, gibt es ein Alarmsystem, das mit den Strafverfolgungsbehörden verbunden ist.

Die Villa verfügt über Balkone und eine große Terrasse, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.
Ein privater Garten umgibt das Anwesen und bietet einen perfekten Grünraum für Momente der Freizeit und für Kinder.
Vervollständigen Sie das Anwesen mit einer komfortablen Doppelgarage und einem Generator bei Störungen oder Störungen des öffentlichen Netzes.

Gebiet:
- Entfernung vom Meer ca. 200 m, bedient mit öffentlichen Dienstleistungen, die es mit dem Stadtzentrum verbinden, in der Nähe großer Einkaufszentren, Tabak, Bars, Apotheke usw.
Die Lage ist strategisch günstig, da zwischen Catania und Syrakus, zwischen Taormina und Noto, große Touristenattraktionen und etwa 20 Minuten vom Flughafen Catania Fontanarossa entfernt.

Eine echte Oase der Ruhe und des Komforts, ideal für diejenigen, die eine hochwertige Wohnlösung in einer ruhigen Gegend suchen, aber bequem zu Dienstleistungen.
Ich würde sagen, ein wahrer Traum!