Wohnung 1 Schlafzimmer, 50 m²

Augusta, Syrakus (provinz)

Einladende Wohnung zum Verkauf in Augusta - Viale Italia.
Im pulsierenden Herzen von Augusta, entlang der lebhaften Viale Italia, bieten wir eine helle Vierzimmerwohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug befindet.
Mit einer Gewerbefläche von 60 Quadratmetern bietet das Anwesen ein interessantes Anpassungspotenzial, ideal für diejenigen, die einen maßgefertigten Raum nach Ihrem Geschmack schaffen möchten.
Die Wohnung überblickt die Via delle Fornaci über einen Balkon, der den Zimmern Licht und Luft verleiht.
Die interne Anordnung ist funktional und einladend: Ein Eingang führt zu einem Wohn-Esszimmer mit Balkon, einem sehr großen Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Badezimmer mit einer kleinen Badewanne.
Der Verkauf umfasst die proportionalen Anteile der gemeinsamen Teile des Gebäudes wie den Eingang, das Treppenhaus, den Innenhof und die Terrasse über dem gesamten Gebäude.
Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine anpassbare Wohnlösung investieren möchten, die sich perfekt für ein Paar, einen Single oder als Unterstützung für Pendler und als Büro eignet.
Viale Italia ist eine der Hauptstraßen der Stadt, die sich durch eine dynamische Atmosphäre und ein reiches Serviceangebot auszeichnet: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés machen den Alltag bequem und angenehm. Darüber hinaus ist die Gegend gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, was die Fahrt zum Zentrum von Augusta und in die Umgebung erleichtert.
Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung in strategischer Lage mit dem Charme eines Hauses suchen, das nach Ihren Wünschen angepasst werden kann.
Das Haus liegt nur 5 km vom malerischen Küstendorf Brucoli entfernt, einem bezaubernden Reiseziel für diejenigen, die einen erholsamen Aufenthalt wünschen. Hier öffnet sich das Meer in eine Abfolge von bezaubernden Buchten und Buchten, in denen die Natur Ecken reiner Gelassenheit bietet und wo Sie zwischen dem Duft des Meeres und den lokalen Traditionen die wahre Essenz Siziliens genießen und köstliche typische Gerichte in authentischer und einladender Atmosphäre genießen können.

Hauptdaten zur Immobilie:
Gewerbefläche des Hauses = 60 Quadratmeter (die Gewerbefläche des Hauses allein entspricht der begehbaren Fläche, einschließlich innerer Trennwände und tragender Wände, Veranden, Terrassen, Dachböden, Balkone, Garagen, Keller, Technikräume und Lagerräume)
Balkonfläche = 3 qm

Standortbeschreibung:
Augusta ist eine Stadt im Osten Siziliens in der Provinz Syrakus.
Dank seiner strategischen Lage zwischen dem Ionischen Meer und dem Mittelmeer ist es eine Hafenstadt mit einer starken maritimen Berufung.
Augusta ist bekannt für seinen Hafen, einem der wichtigsten Italiens, und für das Vorhandensein einer großen Basis der Marine.
Aus historischer Sicht hat die Stadt mittelalterliche Ursprünge und bewahrt Spuren ihrer Vergangenheit, wie das Schloss Svevo, das unter Federico II erbaut wurde, und das historische Zentrum auf einer Insel, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist.
Die Wirtschaft von Augusta wird von der Industrie stark beeinflusst, insbesondere durch das Vorhandensein von Raffinerien und petrochemischen Systemen.
Die Stadt bietet auch touristische Attraktionen, die mit dem Meer, der Geschichte und der sizilianischen kulinarischen Tradition verbunden sind.
Augusta ist auch berühmt für seine natürliche Schönheit, darunter die Bucht von Brucoli, mit seinen Klippen und Meereshöhlen und dem nahe gelegenen Parco Marino del Plemmirio.
Brucoli ist ein malerischer Küstenort Augusta, der nur 5 km entfernt ist, ein kleines Fischerdorf, das für seinen charmanten Yachthafen, die Meereshöhlen und den charakteristischen natürlichen Kanal bekannt ist, der ihn durchquert, der einst von den Griechen und Römern als Hafen genutzt wurde.
Der Ort wird durch sein kristallklares Wasser, die Kalksteinfelsen und den atemberaubenden Blick auf den Ätna geschätzt.
Das Castello Aragonese aus dem 15. Jahrhundert dominiert die Landschaft und zeugt von der strategischen Bedeutung der Gegend.
Heute ist es ein ideales Touristenziel für diejenigen, die Entspannung, gutes Essen und eine authentische sizilianische Atmosphäre suchen.
Etwa 2 km von Brucoli entfernt befindet sich die Bucht von Arcile, eine felsige Bucht, die sich durch einen Kiesstrand mit Blick auf den Golf von Catania auszeichnet. Neben dem Strand entstehen felsige Anpassungen, von denen eine den Namen "Scoglio della Tartaruga" hat, aufgrund seiner Form, die an die einer Schildkröte erinnert. Der gesamte Abschnitt des Meeres, der sich nach Westen erstreckt, heißt Costa Saracena und behält eine Reihe von Buchten und Buchten vor, in denen Sie Ihren Frieden finden können.