Villa 2 Schlafzimmer, 120 m²

Augusta, Syrakus (provinz)

Villa im Kolonialstil mit Grundstück renoviert werden, 300 Meter vom Meer entfernt - Agnone Fortezza

Nur 300 Meter vom klaren Wasser des Meeres von Agnone Fortezza entfernt präsentieren wir ein einzigartiges Anwesen seiner Art, das sich durch einen Charme auszeichnet, der an die Kolonialresidenzen erinnert.

Ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus individuell gestalten möchten, verfügt diese Villa über eine außergewöhnliche Exposition auf vier Seiten, die optimale Helligkeit und Luftzirkulation garantiert.

Innenräume und Anordnung

Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie eine solide und funktionale Basis:

Wohnbereich:

Ein großes Eingangshalle empfängt die Gäste und verbindet sich harmonisch mit der offenen Küche.

Der Brennpunkt ist die große französische Tür, die die Lichtumgebung überflutet und direkten Zugang zur herrlichen ebenen Terrasse bietet, die sich perfekt für Frühstücks- und Mittagessen im Freien eignet.

Nachtbereich:

Es umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Fenstern, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.
Dienstleistungen:

Es gibt zwei komfortable komplette Badezimmer, eines mit Dusche.

Außen und Komfort

Der große Außenbereich ist eine der Stärken des Anwesens, ideal, um die Sommersaison optimal zu erleben:

Land:

Die Villa ist von einem Grundstück von über 800 Quadratmetern umgeben, das unendliche Möglichkeiten bietet, einen üppigen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Ruhebereich zu schaffen.

Äußerlicher Wohnbereich:

Ein charmantes Portico, der ideale Ort, um ein Wohnzimmer im Freien zu installieren und die schönen Sommerabende in Gesellschaft zu genießen.

Eine funktionale Einbauküche auf der dahinter liegenden Terrasse, perfekt für Grill und Abendessen im Freien.
Zubehör:

Außendusche, sehr günstig bei Rückkehr vom Meer.
Bewässerungssystem für die Pflege von Grün.
Automatisches Eingangstor für maximalen Komfort und Sicherheit.
Großer Parkplatz
Über eine bequeme Außentreppe erreichbare Terrasse

Eine Charakterinvestition

Mit seinen besonderen architektonischen Merkmalen, die an den Kolonialstil erinnern, stellt diese Villa eine unwiederholbare Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Anwesen mit einer starken Identität suchen und es maßgeschneidert gestalten möchten, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.

Die Villa soll restauriert werden und das Potenzial bieten, eine prächtige Sommer- oder Jahresresidenz zu werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Termin zu vereinbaren und Ihren Kauf zu bewerten