Villa 2 Schlafzimmer, 296 m²

Augusta, Syrakus (provinz)

Villa im zeitgenössischen Design mit Gästehaus und großzügigen Außenbereichen - Brucoli-Gebiet

In einer zurückhaltenden und eleganten Lage, eingebettet in die ruhige Wohngegend etwa 4 km von Brucoli entfernt, erhebt sich diese Villa im zeitgenössischen Stil, konzipiert für alle, die eine charaktervolle Unterkunft suchen, in der Ästhetik, Licht und Komfort in perfektem Gleichgewicht miteinander harmonieren.

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, mit ausgewählten Designermöbeln und Nischen-Kunstmalereien, die entwickelt wurden, um in jeder Umgebung raffinierte und unverwechselbare Atmosphären zu schaffen.

Das Erdgeschoss öffnet sich auf einen großen, szenischen Open Space, der eine maßgefertigte Einbauküche, einen Essbereich und einen Wohnbereich mit großem Fernseher umfasst. Eine großzügige Verglasung flutet den Raum mit natürlichem Licht, betont Volumina und Materialien und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein elegantes Badezimmer und eine praktische Küchenzeile, ideal für den täglichen Gebrauch oder schnelle Vorbereitungen, vervollständigen die Ebene.

Die Verbindung zum ersten Stock erfolgt über eine Wendeltreppe mit Holzboden, eingebettet in einen raffinierten Treppenraum aus mattiertem Glas, konzipiert, um maximale Helligkeit und architektonische Wirkung zu gewährleisten. Hier entwickelt sich ein großzügiger Verteilerraum, der zu den Schlafzimmern führt, die alle durch raffinierte Oberflächen und Designermöbel gekennzeichnet sind, und zu einem hochwertigen Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche. Vom Stock aus ist auch eine breite und private Veranda erreichbar, perfekt für exklusive Entspannungs Momente.

Außen ist die Villa von einem vollständig gepflasterten Bereich von etwa 800 qm umgeben, einem idealen Rahmen, um das Haus im Freien zu leben, private Veranstaltungen zu organisieren oder Lounges von großem Charme zu schaffen. Die Immobilie wird durch zwei Gästehäuser ergänzt, die zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bieten, ideal für Gäste, ein privates Büro oder einen Wellnessbereich.

Das Vorhandensein einer Solarthermieanlage stellt einen weiteren Mehrwert dar und garantiert die kostenlose Warmwassererzeugung, im Einklang mit einem modernen und nachhaltigen Wohnkonzept.

Eine exklusive Residenz, bereit zum Leben, ideal als prestigeträchtiger Privatwohnsitz oder als hochwertige Investition, nur wenige Minuten vom Meer und vom Yachthafen von Brucoli entfernt, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten.