398.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 296 m²
Augusta, Syrakus (provinz)

Villa in Augusta
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

MODERNE VILLA MIT 2 GÄSTEHÄUSERN UND 800 MQ EXTERNEN FLÄCHEN - HAUS, GÄSTEHAUS ODER INVESTITIONStellen Sie sich eine moderne, unabhängige und vollständig vielseitige Villa nur wenige Minuten vom Meer von Brucoli entfernt vor.
Ein Anwesen, das das ideale Zuhause für eine große Familie, eine Lösung für zwei Familienkerne oder eine interessante Gelegenheit im Tourismussektor werden kann.In einem aufstrebenden Gebiet bieten wir eine freistehende Villa von ca. 300 qm mit einem unabhängigen Gästehaus und ca. 800 qm Außenfläche an.Die modernen und hellen Innenräume bieten großzügige Räume und einen großen offenen Wohnbereich mit fertigen Oberflächen, ohne dass umfangreiche Renovierungen erforderlich sind.Aber gerade die Vielseitigkeit des Anwesens macht es interessant: Die Räume können so gestaltet werden, dass mehrere unabhängige Bereiche entstehen, was die Möglichkeit bietet, bequem mit der eigenen Familie zu leben oder ein Gastgewerbe- und Rentabilitätsprojekt zu entwickeln.Draußen, über 800 qm zum LebenEin privater Bereich, der es ermöglicht, eine wahre Erweiterung des Hauses zu gestalten:
Entspannungsbereich, Solarium, Garten, Poolbereich, Gästezimmer und Empfangsbereiche.Das Anwesen verfügt außerdem über eine Solarthermieanlage und weist Merkmale auf, die es bezugsfertig machen.Warum wählen Sie es? ? Ca. 300 qm Fläche
? Unabhängiges Gästehaus
? Ca. 800 qm Außenfläche
? Großzügige, moderne und helle Räume
? Großer offener Wohnbereich
? Solarthermieanlage
? Ideale Lösung für große Familien
? Möglichkeit, zwei Familienkerne unterzubringen
? Auch für ein touristisches Investitionsprojekt interessant
? Nur wenige Minuten von Brucoli und dem Meer entfernt
? In einem Gebiet gelegen, das von neuen Entwicklungsperspektiven der Infrastruktur profitiertEin Anwesen, das sich nur schwer in eine einzige Definition einordnen lässt: Haus, Investition, Gastgewerbe.Die geplante Errichtung eines neuen Eisenbahnknotenpunkts in der Gegend ist zudem ein Faktor, der im Hinblick auf die zukünftigen Perspektiven des Gebiets zu berücksichtigen ist.Wenn Sie eine Villa suchen, die Ihnen heute Platz und morgen neue Möglichkeiten bietet, dann verdient dieses Anwesen definitiv einen Besuch.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
296 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Land
800 m²
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
33661206-6

Entfernung von:

Flughäfen

27.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

99.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Öffentlicher Verkehr

2.0 km - Bahnhof - Augusta

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
16.1 km
Krankenhaus
2.9 km - Ospedale Emanuele Muscatello
Küste
1.3 km
Skigebiet
39.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

760 m - Supermarkt - Ard Discount

1.6 km - Kaufhaus - Zyg Home

1.7 km - Bäckerei - La Fornarina

1.8 km - Konditorei - Zuchiti

Essen gehen

730 m - Café - Bar da Pinella

740 m - Restaurant - Los Amigos

1.4 km - Eisdiele - Opera Prima

1.5 km - Fast-Food-Restaurant - Mangia e Tinni Futti

Sportliche Aktivitäten

740 m - Sportzentrum - Nuovo Circolo Tennis Augusta - Multisport

1.8 km - Fitnessstudio - Gold's Gym

3.4 km - Reitzentrum - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese

23.6 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

Schulen

1.5 km - Schule - Istituto Guglielmo Marconi

10.9 km - Universität - Università degli studi di Messina - sede di Melilli

30.7 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
1.8 km - Apotheke - Farmacia Conigliaro
Tierarztpraxis
1.5 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informationen über Augusta

Höhe
15 m ü.d.M.
Fläche
111.4896 km²
Landform
Flachland
Einwohner
34717

Karte

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