179.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 288 m²
Augusta, Syrakus (provinz)

Villa in Augusta
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In der herrlichen Jonischen Küste, in Contrada Agnone Marina (Augusta) innerhalb des Villaggio Marina.

RE/MAX, führendes Unternehmen im Immobilienkauf und -verkauf, präsentiert eine bezaubernde EINZELVILLA auf
zwei Ebenen von 288 m² mit GARTEN, GARAGE und GROSSZÜGIGEN AUSSENBEREICHEN.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

1. Ebene
- Eingang in ein geräumiges Doppelwohnzimmer
- Terrassette auf gleicher Ebene
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Duschkabine
- Wohnküche
- Waschküche
- Doppelgarage
- Garten

- 2. Ebene
- Eingang in ein Wohnzimmer mit Kamin
- Terrassette auf gleicher Ebene
- Flur
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschküche mit WC und Duschkabine
- Zugang zu einer darüber liegenden Terrasse

Nur wenige Minuten von der Ausfahrt der Staatsstraße 114 entfernt, in einem Wohngebiet mit
dem Simply Connect System, exklusivem Zugang nur für die Bewohner, etwa 200 m vom Meer entfernt, finden wir
diese herrliche Villa auf zwei Ebenen, die 1980 erbaut wurde.

Ausgestattet mit zwei unabhängigen Eingängen, einem Fußgänger- und einem Durchgangseingang, umgeben von großzügigen Terrassen,
Garage für mindestens zwei große Autos, Garten von über 100 m² und ein bequemer Abstellraum.
Nach dem Betreten werden wir von einem sehr hellen Doppelwohnzimmer begrüßt, auf der rechten Seite mit Blick auf eine
Terrassette auf gleicher Ebene, gegenüber ein Flur, der die beiden Schlafzimmer, die beiden Badezimmer
mit allen Annehmlichkeiten, die Waschküche und dann die charmante Wohnküche trennt, die zusätzlich einen eigenen
unabhängigen Eingang hat.

Draußen finden sich zwei großzügige Terrassen, zusätzlich zum Garten, die Garage mit angrenzendem Abstellraum und
die bequeme Außentreppe, die uns in die obere Etage führt, wo wir ein geräumiges Wohnzimmer mit einem
charmanten Kamin finden, auf der linken Seite der Blick auf eine großzügige Panoramaterrasse, auf der rechten und gegenüber
zwei Flure, die den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, das Badezimmer mit Badewanne, die Waschküche
mit WC und die charmante Küche trennen, von wo aus man über Treppen auf die darüber liegende Terrasse
gelangt.

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre verschiedenen Wartungsarbeiten unterzogen, die Fensterrahmen sind aus Aluminium,
es ist mit Schutzgitter ausgestattet, verfügt über eine unabhängige Heizungsanlage, ein Imhoff-Biologische Becken,
ein Wasserreserveanlage. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Wartungszustand,
benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten. Das Anwesen ist in Bezug auf die Bauvorschriften vollständig in Ordnung
und somit kreditwürdig.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese herrliche EINZELVILLA nur wenige Schritte vom
Meer zu besichtigen, kontaktieren Sie uns!!
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
288 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Garten
70 m²
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
30721552-9

Entfernung von:

Flughäfen

16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

97.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

199.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Öffentlicher Verkehr

8.9 km - Bahnhof - Lentini

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
4.3 km
Krankenhaus
10.7 km - Ospedale di Lentini
Küste
300 m
Skigebiet
27.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

680 m - Kaufhaus

4.9 km - Bäckerei

6.3 km - Mini-Markt

8.1 km - Supermarkt - Conad City

Essen gehen

1.6 km - Café - Bar Lungomare

1.9 km - Restaurant

2.1 km - Fast-Food-Restaurant - Bar Pane Condito

8.6 km - Bar

Sportliche Aktivitäten

5.5 km - Sportzentrum - Crossodromo Hi Fly - Motocross

8.2 km - Fitnessstudio - Andromeda

9.7 km - Reitzentrum - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese

30.9 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

Schulen

5.4 km - Schule - Istituto comprensivo Fontanarossa - plesso Vaccarizzo

16.8 km - Universität - Università degli studi di Messina - sede di Melilli

20.9 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

Apotheke
8.3 km - Apotheke - Farmacia Nigro
Tierarztpraxis
14.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informationen über Augusta

Höhe
15 m ü.d.M.
Fläche
111.16 km²
Landform
Flachland
Einwohner
34857

Karte

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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