Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Augusta, Syrakus (provinz)

Vetrano Gegend: Villa im Jugendstil mit Privatpark und Meerblick

In einer der malerischsten Küstenregionen von Augusta liegt diese exklusive Villa im Jugendstil, ein Ort, an dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint, um ein Erbe von seltener Schönheit zu bewahren. Von dieser privilegierten Lage aus verliert der Blick sich auf den Horizont und umfasst das majestätische Profil des Ätna und das intensive Blau des Ionischen Meeres. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein kristallklares Meer, das charakteristische felsige Buchten umspült, kleine, friedliche Oasen, die nur wenigen vorbehalten sind.

Mehr als nur ein einfaches Zuhause, ist diese Immobilie eine Erfahrung. Ein privater Park von über einem Hektar umarmt die Villa in einem Schoß aus Grün und mediterranen Düften und schafft eine Insel der Privatsphäre und Ruhe. Hier, zwischen uralten Bäumen und gepflasterten Flächen, lädt ein prächtiger Pool mit 7 x 14 Metern zur vollkommenen Entspannung ein und bietet einen idealen Raum für gesellige Momente oder um in Stille die Ruhe des Ortes zu genießen.

Zusammensetzung der Immobilie

Das Anwesen besteht aus drei Gebäudeteilen, jeder mit seiner eigenen, präzisen Identität, für eine Gesamtfläche, die den historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

1. Die Hauptvilla im Jugendstil

Das Herzstück der Immobilie ist eine Villa, die den Charme der alten sizilianischen Häuser des frühen 20. Jahrhunderts intakt bewahrt hat.

•Überdachter Balkon (ca. 30 qm): Ein eleganter Übergangsraum zwischen Innen und Außen, perfekt für Abendessen im Freien oder zum Lesen eines Buches im kühlen Seewind.

•Innenhof (ca. 33 qm): Der typische sizilianische Innenhof, ein privater und ruhiger Patio, auf den die Räume des Hauses ausgerichtet sind, wodurch Licht und Privatsphäre gewährleistet werden. Hier gelangt man zu einem komfortablen Waschraum, einem zusätzlichen Badezimmer und einem großzügigen Abstellraum.

•Innenräume: Ein Repräsentationssalon empfängt die Gäste, während Küche und Esszimmer für Geselligkeit konzipiert sind. Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern und bietet Komfort und Platz für die ganze Familie.

2. Das Gästehaus (ca. 57 qm)

Ein wahres Juwel der Gastfreundschaft, ideal für Freunde, Familie oder zur Vermietung. Unabhängig und funktional bietet es ein vollständiges Wohnerlebnis.

•Außenbereich: Eine private Veranda mit einem traditionellen Holzofen, perfekt für fröhliche Abende.
•Innenräume: Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.

3. Die Garage (ca. 32 qm)

Ein komfortabler Raum zur Unterbringung von zwei Autos, der die Funktionalität der Immobilie vervollständigt.

Diese Villa ist nicht nur eine prestigeträchtige Immobilie, sondern ein Lebensprojekt. Ein Ort, an dem die Schönheit der sizilianischen Natur, die Tiefe der Geschichte und der Komfort eines zeitlosen Wohnsitzes verschmelzen, um eine einzigartige und unwiederholbare Gelegenheit zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um ein Stück Paradies auf sizilianischem Boden aus nächster Nähe zu entdecken